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नीर शीनबेन

अपनी पत्नी एलेक्सा के साथ - मानो या न मानो, वह एक बिल्डिंग कॉन्ट्रैक्टर है, नीर शिंबेन ने टेक्सास में एक फ्लिप साम्राज्य खड़ा किया है, और जो कोई भी उनका अनुसरण करता है... वह देख सकता है कि ये लोग एक पल के लिए भी आराम नहीं करते! आइए नीर से सीखें कि घर से फ्लिप कैसे करें।

महिलाओं

या रसोईघर

उन्होंने 2015 में इंडियानापोलिस बाजार पर ध्यान केंद्रित करते हुए अमेरिकी रियल एस्टेट की गहराई से खोज शुरू की। तब से, उन्होंने दर्जनों सौदे पूरे किए हैं, जिनमें खुद के लिए आय-उत्पादक संपत्तियां और अपने ग्राहकों के लिए दीर्घकालिक और फ्लिप निवेश शामिल हैं।

पुरुषों

एलिरन ज़ोहर

एलिरन ज़ोहर एक रियल एस्टेट डेवलपर और Airbnb विशेषज्ञ हैं। अपने पीछे एक दशक के अनुभव के साथ, एलिरन आपको यह सिखाने के लिए इंतज़ार कर रहे हैं कि कैसे अल्पकालिक किराये के माध्यम से अपनी आय को तीन गुना बढ़ाया जाए। सभी उपकरण, रहस्य और युक्तियाँ - मूल बातों से लेकर शीर्ष तक।

आदमी

लिर लस्टिग

उनके पास तीन डिग्री और प्रौद्योगिकी तथा रियल एस्टेट में 20+ वर्षों का अनुभव है। वह एक रियल एस्टेट कंपनी के मालिक हैं और सफल फोरम रियल एस्टेट यूनाइटेड स्टेट्स चलाते हैं, जो पाठ्यक्रम, सलाह, वित्तपोषण, डील विश्लेषण और निवेश सेवाएं प्रदान करता है।

आदमी

एलिया फ्लेक्स

इल्या लेन-देन विश्लेषण में माहिर हैं। उन्होंने हाल ही में 14 संपत्तियों के लिए एक लीवरेज्ड डील पूरी की, जिसे उन्होंने कम समय में और बिना किसी वित्तपोषण के हासिल किया। वह रियल एस्टेट में निवेश करते हैं, जबकि वह और उनकी पत्नी दुनिया भर में यात्रा करते हैं, और उनका मानना ​​है कि हमारा समय पैसे के लिए बेचने के लिए बहुत कीमती है।

आदमी

यानिव बर्लिन

यानिव कई वर्षों से क्लीवलैंड में एकल-परिवार लेनदेन में निवेशकों का मार्गदर्शन कर रहे हैं। यानिव रियल एस्टेट विश्वविद्यालय में एक वरिष्ठ व्याख्याता हैं और उन्हें इस क्षेत्र में अनुभवहीन लोगों को पढ़ाने का व्यापक अनुभव है। वे आपको इस प्रक्रिया के सभी चरणों में व्यक्तिगत रूप से मार्गदर्शन करेंगे।

लेकिन

एलिरन ज़ोहर

डैनी बेट ऑर एक रियल एस्टेट निवेश विशेषज्ञ, व्याख्याता और सलाहकार हैं। डैनी को वर्तमान में आवासीय रियल एस्टेट निवेश में अग्रणी माना जाता है। पिछले 16 वर्षों से, डैनी एक स्वतंत्र रियल एस्टेट निवेशक रहे हैं और उन्हें दुनिया भर के रियल एस्टेट निवेशकों द्वारा सलाह दी गई है।

लेकिन

ताल लेवी

ताल लेवी एक पति, तीन बच्चों के पिता हैं और उनके पास बेन-गुरियन विश्वविद्यालय से स्वास्थ्य विज्ञान में स्नातकोत्तर की डिग्री, न्यूयॉर्क विश्वविद्यालय (एनवाईयू) से रियल एस्टेट वित्त में व्यावसायिक प्रमाण पत्र और अमेरिका में ब्रोकर और निवेशक के रूप में रियल एस्टेट क्षेत्र में 13 वर्षों का अनुभव है।

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हमारे ग्राहक क्या कहते हैं

नादलान ग्रुप अपने सभी कंपनियों - वित्तपोषण, विश्वविद्यालय, निवेश, विश्लेषण आदि में अपने ग्राहकों को सर्वोत्तम संभव सेवा देने का प्रयास करता है। हम अपने ग्राहकों और अपने समुदाय से मिली शानदार टिप्पणियों को देखकर बहुत खुश हैं, इसलिए हमने इन्हें आपके साथ साझा करने का निर्णय लिया है।

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एक बिल्ली
तो थोक बिक्री शुरू करने के लिए किस बजट की आवश्यकता है?
तो आप थोक बिक्री शुरू करने के लिए आवश्यक बजट जानने में रुचि रखते हैं। तो अचल संपत्ति खरीद और फ़्लिप की तुलना में, थोक बिक्री का लाभ यह है कि आप अपेक्षाकृत कम बजट के साथ शुरुआत कर सकते हैं जब एक विदेशी निवेशक के रूप में अचल संपत्ति खरीदते हैं, तो आपको कम से कम तीस प्रतिशत के साथ आना होगा, यदि आप अमेरिकी वित्तपोषण लेते हैं। और फ़्लिप में, खरीदारी से परे, जिसे आमतौर पर मानक वित्तपोषण के साथ अनुमोदित नहीं किया जाएगा, नवीकरण लागत को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए, जिसका सटीक अनुमान लगाना निश्चित रूप से मुश्किल है और बजट विचलन को हमेशा ध्यान में रखा जाना चाहिए। थोक बिक्री का लाभ यह है कि अनुबंध बिक्री लेनदेन को पूरा करने के लिए घर से राशि लाने की कोई आवश्यकता नहीं है, और व्यवसाय की परिचालन लागत के संबंध में, आप हमेशा छोटी सूचियों के साथ छोटी शुरुआत कर सकते हैं, और सस्ते सिस्टम का उपयोग कर सकते हैं : एक निःशुल्क ग्राहक प्रबंधन प्रणाली, डायलर, टेक्स्ट संदेश भेजना, कॉल जारी करना और सस्ते प्रदाताओं से ट्रेसिंग छोड़ना या सूचियों को सीमित करना और छोटी शुरुआत करना। आप ऐसी मार्केटिंग रणनीतियों का भी उपयोग कर सकते हैं जो छोटे बजट के लिए उपयुक्त हों और यहां तक ​​कि निःशुल्क मेलिंग सूचियां भी बना सकते हैं। और अधिक सुनना चाहते हैं? हमारे साथ परामर्श की व्यवस्था करें और हमें आपको और अधिक बताने में खुशी होगी। #थोक #थोक #नडलानयूनिवर्सिटी #यूनिवर्सिटीऑफहैंडलन
एक बिल्ली
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तो आप थोक बिक्री शुरू करने के लिए आवश्यक बजट जानने में रुचि रखते हैं। तो अचल संपत्ति खरीद और फ़्लिप की तुलना में, थोक बिक्री का लाभ यह है कि आप अपेक्षाकृत कम बजट के साथ शुरुआत कर सकते हैं जब एक विदेशी निवेशक के रूप में अचल संपत्ति खरीदते हैं, तो आपको कम से कम तीस प्रतिशत के साथ आना होगा, यदि आप अमेरिकी वित्तपोषण लेते हैं। और फ़्लिप में, खरीदारी से परे, जिसे आमतौर पर मानक वित्तपोषण के साथ अनुमोदित नहीं किया जाएगा, नवीकरण लागत को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए, जिसका सटीक अनुमान लगाना निश्चित रूप से मुश्किल है और बजट विचलन को हमेशा ध्यान में रखा जाना चाहिए। थोक बिक्री का लाभ यह है कि अनुबंध बिक्री लेनदेन को पूरा करने के लिए घर से राशि लाने की कोई आवश्यकता नहीं है, और व्यवसाय की परिचालन लागत के संबंध में, आप हमेशा छोटी सूचियों के साथ छोटी शुरुआत कर सकते हैं, और सस्ते सिस्टम का उपयोग कर सकते हैं : एक निःशुल्क ग्राहक प्रबंधन प्रणाली, डायलर, टेक्स्ट संदेश भेजना, कॉल जारी करना और सस्ते प्रदाताओं से ट्रेसिंग छोड़ना या सूचियों को सीमित करना और छोटी शुरुआत करना। आप ऐसी मार्केटिंग रणनीतियों का भी उपयोग कर सकते हैं जो छोटे बजट के लिए उपयुक्त हों और यहां तक ​​कि निःशुल्क मेलिंग सूचियां भी बना सकते हैं। और अधिक सुनना चाहते हैं? हमारे साथ परामर्श की व्यवस्था करें और हमें आपको और अधिक बताने में खुशी होगी। #थोक #थोक #नडलानयूनिवर्सिटी #यूनिवर्सिटीऑफहैंडलन
एक बिल्ली
ओज़ और लियोर की कहानी - यूली मार्ग के स्नातक
ओज़ और लियोर की कहानी - वित्तीय स्वतंत्रता के आधार के रूप में थोक नौकायन के जुलाई पाठ्यक्रम के स्नातक नमस्कार दोस्तों, मैं आपके साथ अपनी और लियोर ओहायोन की गतिविधियों को संक्षेप में साझा करना चाहता हूं, इसलिए हम गैल के पाठ्यक्रम में उस दृष्टिकोण के साथ पहुंचे जिसमें हम कूदते हैं पानी और बस हमारे सिर को तोड़े बिना ऐसा करो, और यह ऐसा ही था। हमने विभिन्न प्रणालियों में पंजीकरण कराया और काम करना शुरू कर दिया... यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि हम दोनों दिन के दौरान कर्मचारियों के रूप में काम करते हैं, इसलिए हमारी गतिविधि मुख्य रूप से शाम के घंटों में केंद्रित थी। हम दोनों ने संदेश भेजे और कॉल किए, मुख्य रूप से संदेशों से सुराग मिले। और आज हमें आपके साथ यह साझा करते हुए खुशी हो रही है कि हम पहले से ही 2 सफल लेनदेन के बाद हैं, जिनमें से एक बहुत सफल है 🙂 पहला लेनदेन मैं एक बुजुर्ग महिला के साथ था, जिसके पास संपत्ति से निपटने की ताकत नहीं है और इसलिए वह ऐसा करना चाहती है बेचें (कम से कम उसने यही दावा किया है) - हमने संपत्ति को उसके साथ XX हजार की कीमत पर बंद कर दिया, संपत्ति में बॉट भेजने के बाद हमने इसे घटाकर XX हजार कर दिया। और हमें एक खरीदार मिला (जेवी की मदद से) XX हजार। XX,000 का मुनाफ़ा. दूसरे लेनदेन में, हमने एक संपत्ति के मालिक का पता लगाया जो रिसीवरशिप का सामना कर रहा है। हमने इसे 110 हजार पर बंद कर दिया, संपत्ति में बॉट भेजने के बाद हमने इसे घटाकर 97 हजार कर दिया। और हमें 160 हजार में (जेवी की मदद से) एक खरीदार मिला। XX,000 का लाभ !!!! और यह सब कुल मिलाकर जब से हमने पाठ्यक्रम पूरा किया है, जो 3 महीने से थोड़ा अधिक है। तो कुछ निष्कर्ष, सलाह और अंतर्दृष्टि: सबसे पहले, व्यावहारिक पाठ्यक्रम के लिए गैल को धन्यवाद, हमें पानी में धकेलने और तैराकी शुरू करने के अलावा कोई विकल्प नहीं छोड़ने के लिए, मार्गदर्शन, धैर्य और समर्थन के लिए धन्यवाद! अगर हम दोनों पूर्णकालिक काम करते हुए ऐसा करने में सक्षम थे तो आप भी कर सकते हैं। दृढ़ रहना बहुत महत्वपूर्ण है, यहां तक ​​​​कि उन दिनों में भी जब आप दिन भर के काम के बाद थके हुए घर आते हैं और आपका मन नहीं होता है, तो आगे बढ़ने के लिए कुछ कार्य करने का प्रयास करें। मुख्य बात है चलते रहना। लेन-देन के दौरान, कई चीजें सामने आती हैं जिनसे निपटना आपको सीखना होता है और हमने उन पर ध्यान नहीं दिया और यह खेल का हिस्सा है, लेकिन सबसे अच्छा तरीका यह है कि इन चुनौतियों का अनुभव करें, उनसे सीखें और समाधान खोजें ऐसा करते समय उन्हें. किसी भागीदार के साथ काम करने की अनुशंसा की जाती है ताकि आप इस प्रक्रिया के प्रति अधिक प्रतिबद्ध हों। सुनिश्चित करें कि आप प्रक्रिया और चुनौती का आनंद लें, आखिरकार हम लोगों के साथ काम करते हैं और एक बार जब आप इसका आनंद लेंगे और इसे इरादे और दृढ़ संकल्प के साथ करेंगे तो आप अधिक सफल होंगे। सावधान रहें, कई उत्तर और समाधान पंक्तियों के बीच में हैं। विक्रेता के साथ संबंध विकसित करें, सुनिश्चित करें कि वह आपके साथ सबसे अधिक सहज महसूस करता है। चीजों को मत टालो, अगर कुछ करना है तो अभी करो। गुणवत्तापूर्ण खरीदार सूची बनाने पर जोर देना बहुत महत्वपूर्ण है! अब हमने प्रत्यक्ष अनुभव किया है कि इससे व्यवसाय में कितना मूल्य आता है। क्षेत्र के लोगों से मिलना-जुलना और उन्हें जानना शुरू करें, हमें दूसरों के ज्ञान और अनुभव से बहुत मदद मिली है और यह आपके और व्यवसाय की वृद्धि और विकास का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यहां से हमारा लक्ष्य गतिविधि को वास्तविक और स्थिर व्यवसाय में बदलना है। हमें उम्मीद है कि हम कंपनी की यात्रा की शुरुआत में कुछ प्रेरणा और आत्मविश्वास लेकर आए... जो लोग दृढ़ संकल्प के साथ लगे रहते हैं वे परिणाम प्राप्त करेंगे। और जैसे ही पहली डील आएगी सारी धारणा, विश्वास और सुरक्षा बदल जाएगी। क्योंकि शुरुआत में मुख्य कठिनाई मानसिक कठिनाई होती है। जिन लोगों को लगता है कि उन्हें मदद की ज़रूरत है, उन्हें हमसे संपर्क करने के लिए आमंत्रित किया जाता है और हम अब तक प्राप्त ज्ञान और अनुभव से मदद करने का प्रयास करेंगे। हमें साझा करते हुए खुशी हो रही है और सभी को शुभकामनाएं और ढेर सारी डील की शुभकामनाएं! ट्रैक के बारे में जानकारी के लिए: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/
एक बिल्ली
ओज़ और लियोर की कहानी - यूली मार्ग के स्नातक
ओज़ और लियोर की कहानी - वित्तीय स्वतंत्रता के आधार के रूप में थोक नौकायन के जुलाई पाठ्यक्रम के स्नातक नमस्कार दोस्तों, मैं आपके साथ अपनी और लियोर ओहायोन की गतिविधियों को संक्षेप में साझा करना चाहता हूं, इसलिए हम गैल के पाठ्यक्रम में उस दृष्टिकोण के साथ पहुंचे जिसमें हम कूदते हैं पानी और बस हमारे सिर को तोड़े बिना ऐसा करो, और यह ऐसा ही था। हमने विभिन्न प्रणालियों में पंजीकरण कराया और काम करना शुरू कर दिया... यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि हम दोनों दिन के दौरान कर्मचारियों के रूप में काम करते हैं, इसलिए हमारी गतिविधि मुख्य रूप से शाम के घंटों में केंद्रित थी। हम दोनों ने संदेश भेजे और कॉल किए, मुख्य रूप से संदेशों से सुराग मिले। और आज हमें आपके साथ यह साझा करते हुए खुशी हो रही है कि हम पहले से ही 2 सफल लेनदेन के बाद हैं, जिनमें से एक बहुत सफल है 🙂 पहला लेनदेन मैं एक बुजुर्ग महिला के साथ था, जिसके पास संपत्ति से निपटने की ताकत नहीं है और इसलिए वह ऐसा करना चाहती है बेचें (कम से कम उसने यही दावा किया है) - हमने संपत्ति को उसके साथ XX हजार की कीमत पर बंद कर दिया, संपत्ति में बॉट भेजने के बाद हमने इसे घटाकर XX हजार कर दिया। और हमें एक खरीदार मिला (जेवी की मदद से) XX हजार। XX,000 का मुनाफ़ा. दूसरे लेनदेन में, हमने एक संपत्ति के मालिक का पता लगाया जो रिसीवरशिप का सामना कर रहा है। हमने इसे 110 हजार पर बंद कर दिया, संपत्ति में बॉट भेजने के बाद हमने इसे घटाकर 97 हजार कर दिया। और हमें 160 हजार में (जेवी की मदद से) एक खरीदार मिला। XX,000 का लाभ !!!! और यह सब कुल मिलाकर जब से हमने पाठ्यक्रम पूरा किया है, जो 3 महीने से थोड़ा अधिक है। तो कुछ निष्कर्ष, सलाह और अंतर्दृष्टि: सबसे पहले, व्यावहारिक पाठ्यक्रम के लिए गैल को धन्यवाद, हमें पानी में धकेलने और तैराकी शुरू करने के अलावा कोई विकल्प नहीं छोड़ने के लिए, मार्गदर्शन, धैर्य और समर्थन के लिए धन्यवाद! अगर हम दोनों पूर्णकालिक काम करते हुए ऐसा करने में सक्षम थे तो आप भी कर सकते हैं। दृढ़ रहना बहुत महत्वपूर्ण है, यहां तक ​​​​कि उन दिनों में भी जब आप दिन भर के काम के बाद थके हुए घर आते हैं और आपका मन नहीं होता है, तो आगे बढ़ने के लिए कुछ कार्य करने का प्रयास करें। मुख्य बात है चलते रहना। लेन-देन के दौरान, कई चीजें सामने आती हैं जिनसे निपटना आपको सीखना होता है और हमने उन पर ध्यान नहीं दिया और यह खेल का हिस्सा है, लेकिन सबसे अच्छा तरीका यह है कि इन चुनौतियों का अनुभव करें, उनसे सीखें और समाधान खोजें ऐसा करते समय उन्हें. किसी भागीदार के साथ काम करने की अनुशंसा की जाती है ताकि आप इस प्रक्रिया के प्रति अधिक प्रतिबद्ध हों। सुनिश्चित करें कि आप प्रक्रिया और चुनौती का आनंद लें, आखिरकार हम लोगों के साथ काम करते हैं और एक बार जब आप इसका आनंद लेंगे और इसे इरादे और दृढ़ संकल्प के साथ करेंगे तो आप अधिक सफल होंगे। सावधान रहें, कई उत्तर और समाधान पंक्तियों के बीच में हैं। विक्रेता के साथ संबंध विकसित करें, सुनिश्चित करें कि वह आपके साथ सबसे अधिक सहज महसूस करता है। चीजों को मत टालो, अगर कुछ करना है तो अभी करो। गुणवत्तापूर्ण खरीदार सूची बनाने पर जोर देना बहुत महत्वपूर्ण है! अब हमने प्रत्यक्ष अनुभव किया है कि इससे व्यवसाय में कितना मूल्य आता है। क्षेत्र के लोगों से मिलना-जुलना और उन्हें जानना शुरू करें, हमें दूसरों के ज्ञान और अनुभव से बहुत मदद मिली है और यह आपके और व्यवसाय की वृद्धि और विकास का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यहां से हमारा लक्ष्य गतिविधि को वास्तविक और स्थिर व्यवसाय में बदलना है। हमें उम्मीद है कि हम कंपनी की यात्रा की शुरुआत में कुछ प्रेरणा और आत्मविश्वास लेकर आए... जो लोग दृढ़ संकल्प के साथ लगे रहते हैं वे परिणाम प्राप्त करेंगे। और जैसे ही पहली डील आएगी सारी धारणा, विश्वास और सुरक्षा बदल जाएगी। क्योंकि शुरुआत में मुख्य कठिनाई मानसिक कठिनाई होती है। जिन लोगों को लगता है कि उन्हें मदद की ज़रूरत है, उन्हें हमसे संपर्क करने के लिए आमंत्रित किया जाता है और हम अब तक प्राप्त ज्ञान और अनुभव से मदद करने का प्रयास करेंगे। हमें साझा करते हुए खुशी हो रही है और सभी को शुभकामनाएं और ढेर सारी डील की शुभकामनाएं! ट्रैक के बारे में जानकारी के लिए: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/
एक बिल्ली
क्या ब्याज दरें बढ़ रही हैं? बुंडेलेन कैपिटल ग्रुप में नहीं
ब्याज दरें बढ़ रही हैं ???? बुंदेलन कैपिटल ग्रुप में नहीं! एक ऋण जिसे हमने आज एक और संतुष्ट ग्राहक के लिए 6.9 प्रतिशत की ब्याज दर पर बंद कर दिया! (जब 750 क्रेडिट वाले अमेरिकी को 7.4 प्रतिशत मिलता है!) ऋण की राशि? केवल $90,000! हम, हर किसी के विपरीत, छोटे ऋण भी देते हैं। हां हां! अधिकांश ऋणदाता एक लाख डॉलर से कम के ऋण में आपकी सहायता नहीं करेंगे - हम करेंगे! क्यों? क्योंकि हम अपने समुदाय को बढ़ने और बढ़ने में मदद करना चाहते हैं, और हमने भी छोटी शुरुआत की है, इसलिए हम जानते हैं कि वहां रहना कैसा होता है.. तो एक संतुष्ट ग्राहक एक और संतुष्ट ग्राहक लाता है - और उस ऋण पर $500 का रेफरल शुल्क भी प्राप्त करता है जिसे संदर्भित ग्राहक बंद कर देता है - इसलिए हर कोई खुश है! और यहां तक ​​कि छोटे ऋण वाले ग्राहक भी अच्छी सिफारिशें दे सकते हैं और इस तरह हम भी संतुष्ट हैं - और सामान्य तौर पर... हमारे बीच... - 200 डॉलर से कम के ऋण पर हमें पैसे का नुकसान होता है और वे आपके ऋण देने वाले कर्मचारियों के वेतन का भुगतान भी नहीं करते हैं, इसलिए कुल मिलाकर, इन ऋणों का उधार देना समुदाय के लिए एक योगदान है... लेकिन दोस्तों - हम यहाँ आपके लिए हैं! तो भले ही फेड पहले ही पांच बार ब्याज दरें बढ़ा चुका है! और आधा प्रतिशत और बढ़ाने की बात चल रही है क्योंकि महंगाई थमती नहीं है! हमने अपने ग्राहक के लिए एक ऐसी ब्याज दर बंद कर दी है जो एक अमेरिकी की ब्याज दर से बेहतर है! 6.9 साल के लिए 30 फीसदी फिक्स्ड ब्याज! (स्क्रीनशॉट संलग्न) केवल हमारे साथ ही आप एक वास्तविक अमेरिकी ऋणदाता की सेवा प्राप्त करेंगे - व्यापार भागीदारों के साथ सबसे परिष्कृत प्रणाली जो प्रति तिमाही एक अरब डॉलर से अधिक ऋण बंद करती है! स्वचालित भुगतान के लिए अपने अमेरिकी बैंक खाते को जोड़ने की संभावना के साथ एक वास्तविक बैंकिंग प्रणाली, किसी भी समय ऋण की स्थिति की जांच करना और इज़राइली कंपनियों की तरह ईमेल द्वारा एक्सेल नहीं भेजना, पॉलिसी बढ़ाने के लिए बीमा कंपनी से जुड़ना और बहुत कुछ अधिक! वह सब कुछ जो आप एक वास्तविक अमेरिकी बैंक से उम्मीद कर सकते हैं जो दशकों से अस्तित्व में है और सैकड़ों हजारों ग्राहकों को सेवा प्रदान करता है! एक वास्तविक अमेरिकी ऋणदाता जो एक दरार पर कारोबार करता है और जिसमें हजारों कर्मचारी हैं और आप तीस साल में भी अपने ऋण की सेवा के लिए भरोसा कर सकते हैं! (और इसके बारे में सोचें) और यह सिर्फ रुचि नहीं है - यह सेवा है! ऋण की शुरुआत से अंत तक एक व्यक्तिगत टीम द्वारा पूर्ण समर्थन! और जैसा कि आप प्रशंसापत्र में पढ़ सकते हैं - हमारे ग्राहक लिखते हैं कि जटिल ऋण के साथ वे पूरे अमेरिका से प्राप्त करते हैं, और तंग समापन समय - हमारी टीम के बिना ये ऋण समय पर बंद नहीं होते या बंद नहीं होते बिलकुल! तो अपने आप को दिल के दर्द से बचाएं - और हमें ऋण प्रक्रिया में आपकी मदद करने दें! और आप स्वयं से पूछ रहे होंगे कि हमने इस ऋण के लिए कितना शुल्क लिया - आप इसे संलग्न चित्र में देख सकते हैं, केवल 900 डॉलर! (और यह रेफरल शुल्क भुगतान से पहले है) यानी, ऐसे ऋण के साथ जिसे आपने हमें संदर्भित किया है - आप $500 कमाते हैं और हम $400 कमाते हैं और हमने सारा काम किया है! फिर से - ग्राहक आधार में मदद करने और बढ़ाने के लिए सब कुछ - हम सूअर नहीं हैं और हम यहां आपके लिए हैं ताकि आप संतुष्ट हों और अपने सभी दोस्तों को हमें बताएं ताकि हम उनकी भी मदद कर सकें। और नौकरी में क्या शामिल है? सब कुछ से सब कुछ। हम उधारदाताओं के लिए एक रेफरल सेवा नहीं हैं - हम ऋण के माध्यम से अंत तक आपके साथ हैं, यहां तक ​​​​कि ऋणदाता के साथ उत्पन्न होने वाली समस्याओं के सामने भी - हम इस प्रक्रिया में आपकी पीठ हैं! हमारी टीम शुरू से अंत तक पूरी प्रक्रिया का प्रबंधन करती है - और यहां उत्कृष्ट ब्याज दरों का रहस्य है जो हम आपके लिए अमेरिकी लैंडर्स के साथ व्यक्तिगत बातचीत में प्राप्त करते हैं - हेलैंडर जानता है कि क्लाइंट के दस्तावेजों के खिलाफ पीछा करने का अधिकांश काम किया जाता है। हमारे द्वारा और वह लगभग सौ अन्य लैंडर्स के साथ प्रतिस्पर्धा में है और उसने हमारे साथ बाजार में सबसे अच्छी शर्तों का अनुबंध किया है! इसके अलावा, ऋणदाता जितनी बेहतर ब्याज दरें देता है, वह उतना ही व्यस्त होता है, और यहीं पर हमारी टीम जो "ऋणदाता की गर्दन पर बैठती है" बहुत महत्वपूर्ण है - हमारे पास ऋणदाता हैं जो इतने व्यस्त हैं कि उनसे बात करने के लिए आपके पास पोर्टफ़ोलियो प्रबंधक के कैलेंडर में 15 मिनट की नियुक्ति करने के लिए क्योंकि वे केवल उत्तर नहीं देंगे क्योंकि वे बहुत व्यस्त हैं - इसलिए हमारी कंपनी में 3 केस प्रबंधकों की टीम के बिना ऐसा करने के लिए शुभकामनाएँ जो सीधे आपके ऋण पर काम करते हैं और बिल्कुल वैसा ही करते हैं - नीलामी के दौरान और ऋण अनुरक्षण के दौरान दोनों! और एक और बात... हमारे अधिकांश ऋणदाता इजरायली निवेशकों के साथ बिल्कुल भी स्वतंत्र रूप से काम नहीं करते हैं और उनका न्यूनतम ऋण एक मिलियन डॉलर या उससे अधिक है - लेकिन हमने उनके साथ एक लाख डॉलर से कम के ऋण पर काम बंद कर दिया और विदेशी के साथ काम किया निवेशक और सर्वोत्तम स्थितियाँ - बस हमारी उत्कृष्ट सेवा के कारण और क्योंकि हम उन्हें बड़ी मात्रा में ऋण हस्तांतरित करते हैं जो कि वे प्रत्येक ऋण पर कम कमाई करने और हमारे माध्यम से एक महीने में दर्जनों ऋण चुकाने के लिए भुगतान करते हैं। कोई अन्य कंपनी नहीं है जो आपके लिए 97 विभिन्न ऋणों और दस से अधिक विभिन्न ऋण कार्यक्रमों के बीच तुलना करेगी, सही ऋण लेने वाले और सही मार्ग को चुनने में शुरू से अंत तक आपका साथ देगी जब तक कि आपको धन प्राप्त नहीं हो जाता है और इसके लिए इतनी छोटी राशि चार्ज नहीं की जाती है। यह। א למה אתם מחכיז? व्यक्तिगत उपचार और संयुक्त राज्य अमेरिका में बंधक में 13 वर्षों का अनुभव दुनिया की राजधानी - न्यूयॉर्क जहां हम स्थित हैं, से सीधी सेवा! तेज, विनम्र और समझौता न करने वाली सेवा! वेबसाइट पर विवरण भरें और हम रिवर्स टेंडर शुरू करने के लिए आपसे तुरंत संपर्क करेंगे, जहां लैंडर्स आपके पीछे हैं और आप लैंडर के पीछे नहीं हैं: https://www.nadlancapitalgroup.com/nadlan-capital-finance- for-foreign-israelis/ प्रौद्योगिकी में कुल 30 साल, 20 साल का बैंडलान, दो स्टार्टअप जो बेचे गए - उनमें से एक को 2006 में इज़राइल में शार्क को बेच दिया गया था, और दूसरा मुझे 2010 में न्यूयॉर्क ले आया और उसे भी बेच दिया गया और कंप्यूटर और बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन में तीन डिग्री के साथ, रक्षा मंत्रालय के लिए बड़ी तकनीकी परियोजनाओं (जैसे याज़कोर वेबसाइट) पर काम करने का 10 साल और न्यूयॉर्क में दो प्रौद्योगिकी कंपनियों का प्रबंधन करने का 10 साल - और इसके अलावा बीस साल संयुक्त राज्य अमेरिका में 13 वर्षों तक अचल संपत्ति - जिसमें इज़राइल में भवन निकासी और टीएमए 38 की परियोजनाएं शामिल हैं और 3 वर्षों के लिए न्यूयॉर्क में एक रियल एस्टेट कार्यालय में ब्रोकर के रूप में काम करना और लगभग आठ वर्षों तक रियल एस्टेट और ब्याज का प्रबंधन करना सबसे बड़ा है। इज़राइल में थोक स्कूल, विदेशों में रियल एस्टेट निवेशकों के लिए हमारे वार्षिक सम्मेलन की स्थापना - इज़राइल में सबसे बड़ा रियल एस्टेट एक्सपो, 300 मिलियन डॉलर से अधिक मूल्य के बहु-परिवार और एकल की परियोजनाएं, रियल एस्टेट कंपनियों और विश्लेषण के लिए एक विज्ञापन कंपनी और, जैसे उल्लेख किया गया है, हमारी वित्तपोषण कंपनी रियल एस्टेट कैपिटल ग्रुप। एक छोटा सा किस्सा... मैंने लगभग आठ साल पहले एक स्टार्टअप के रूप में रियल एस्टेट कंपनी कैपिटल ग्रुप की स्थापना की थी और आज यह वास्तव में स्टार्टअप नहीं है - और हम एक वर्ष में सैकड़ों ऋण बनाते हैं। मैं आपसे प्यार करता हूँ और मैं आपके किसी भी प्रश्न के लिए यहाँ हूँ लियोर लस्टिग
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क्या ब्याज दरें बढ़ रही हैं? बुंडेलेन कैपिटल ग्रुप में नहीं
ब्याज दरें बढ़ रही हैं ???? बुंदेलन कैपिटल ग्रुप में नहीं! एक ऋण जिसे हमने आज एक और संतुष्ट ग्राहक के लिए 6.9 प्रतिशत की ब्याज दर पर बंद कर दिया! 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एक बिल्ली
रियल एस्टेट कैपिटल ग्रुप के साथ बहु-परिवार संपत्तियों के लिए अल्पकालिक ऋण
नाडलान कैपिटल ग्रुप के साथ बहु-पारिवारिक संपत्तियों के लिए अल्पकालिक ऋण। ऋण 18 महीनों के लिए दिया जाता है। यह ऋण निम्नलिखित संपत्तियों के लिए उपयुक्त है: बहु-पारिवारिक भवन, 5 से अधिक अपार्टमेंट वाले छोटे भवन, मिश्रित उपयोग वाली संपत्तियां। निम्नलिखित कार्यक्रम के तहत भुगतान किया जा सकता है: खरीद - खरीद, पुनर्वित्त - पुनर्वित्त, नकद निकासी - पुनर्वित्त जिसमें संपत्ति से धन निकालना शामिल है। नाडलान कैपिटल ग्रुप अमेरिकी ऋणदाताओं के लिए 96 मदों की निविदा आयोजित कर रहा है जो आपके लिए सबसे आकर्षक वित्तपोषण प्रस्ताव खोजने के लिए इजरायली निवेशकों के साथ काम करते हैं। आपको हिब्रू भाषा में पूर्ण और करीबी सहायता प्राप्त होगी। विवरण के लिए, वेबसाइट पर फॉर्म भरें: https://www.nadlancapitalgroup.com/nadlan-capital-financing-for-foreign-israelis/ #NadlanCapitalGroup #Mortgage #Financing #NadlanFinancing हम आपको अपडेट रखने के 3 तरीके प्रदान करते हैं: 1. अपडेट और चर्चाओं के लिए टेलीग्राम समूह: A. सप्ताह के उद्यमी द्वारा सभी पोस्ट B. दैनिक रियल एस्टेट समाचार C. अमेरिका में त्वरित सौदे - बाजार मूल्य से कम। जुड़ने के लिए: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. हमारे न्यूज़लेटर के लिए साइन अप करें - आपके लिए चुनने के लिए हमारे पास पाँच न्यूज़लेटर हैं: 1. सप्ताह के सभी डेवलपर अपडेट जो मैं आपको सप्ताह में एक बार ईमेल द्वारा भेजूंगा। 2. सभी रियल एस्टेट समाचार जो आपको सप्ताह में एक बार ईमेल द्वारा भेजे जाएंगे। 3. सभी पॉडकास्ट अपडेट भी आपको सप्ताह में एक बार ईमेल द्वारा भेजे जाएंगे। 4. अध्ययन अपडेट - आप क्या पढ़ते हैं, कैसे, छात्रों के लिए विशेष ऑफर, आदि। 5. त्वरित दैनिक ऑफर के लिए दैनिक न्यूज़लेटर - पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका में बेहतरीन ऑफर। अध्ययन न्यूज़लेटर के लिए साइन अप करने के लिए, यहां क्लिक करें: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. फेसबुक पर हमारा डील ग्रुप - बाजार मूल्य से कम थोक ऑफर - जुड़ने के लिए: https://www.facebook.com/groups/रियल एस्टेट सौदों का थोक व्यापार
एक बिल्ली
रियल एस्टेट कैपिटल ग्रुप के साथ बहु-परिवार संपत्तियों के लिए अल्पकालिक ऋण
नाडलान कैपिटल ग्रुप के साथ बहु-पारिवारिक संपत्तियों के लिए अल्पकालिक ऋण। ऋण 18 महीनों के लिए दिया जाता है। यह ऋण निम्नलिखित संपत्तियों के लिए उपयुक्त है: बहु-पारिवारिक भवन, 5 से अधिक अपार्टमेंट वाले छोटे भवन, मिश्रित उपयोग वाली संपत्तियां। निम्नलिखित कार्यक्रम के तहत भुगतान किया जा सकता है: खरीद - खरीद, पुनर्वित्त - पुनर्वित्त, नकद निकासी - पुनर्वित्त जिसमें संपत्ति से धन निकालना शामिल है। नाडलान कैपिटल ग्रुप अमेरिकी ऋणदाताओं के लिए 96 मदों की निविदा आयोजित कर रहा है जो आपके लिए सबसे आकर्षक वित्तपोषण प्रस्ताव खोजने के लिए इजरायली निवेशकों के साथ काम करते हैं। आपको हिब्रू भाषा में पूर्ण और करीबी सहायता प्राप्त होगी। विवरण के लिए, वेबसाइट पर फॉर्म भरें: https://www.nadlancapitalgroup.com/nadlan-capital-financing-for-foreign-israelis/ #NadlanCapitalGroup #Mortgage #Financing #NadlanFinancing हम आपको अपडेट रखने के 3 तरीके प्रदान करते हैं: 1. अपडेट और चर्चाओं के लिए टेलीग्राम समूह: A. सप्ताह के उद्यमी द्वारा सभी पोस्ट B. दैनिक रियल एस्टेट समाचार C. अमेरिका में त्वरित सौदे - बाजार मूल्य से कम। जुड़ने के लिए: https://t.me/NadlanRealEstateGroup 2. हमारे न्यूज़लेटर के लिए साइन अप करें - आपके लिए चुनने के लिए हमारे पास पाँच न्यूज़लेटर हैं: 1. सप्ताह के सभी डेवलपर अपडेट जो मैं आपको सप्ताह में एक बार ईमेल द्वारा भेजूंगा। 2. सभी रियल एस्टेट समाचार जो आपको सप्ताह में एक बार ईमेल द्वारा भेजे जाएंगे। 3. सभी पॉडकास्ट अपडेट भी आपको सप्ताह में एक बार ईमेल द्वारा भेजे जाएंगे। 4. अध्ययन अपडेट - आप क्या पढ़ते हैं, कैसे, छात्रों के लिए विशेष ऑफर, आदि। 5. त्वरित दैनिक ऑफर के लिए दैनिक न्यूज़लेटर - पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका में बेहतरीन ऑफर। अध्ययन न्यूज़लेटर के लिए साइन अप करने के लिए, यहां क्लिक करें: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ 3. फेसबुक पर हमारा डील ग्रुप - बाजार मूल्य से कम थोक ऑफर - जुड़ने के लिए: https://www.facebook.com/groups/रियल एस्टेट सौदों का थोक व्यापार
एक बिल्ली
1. रोनित शाहर - मियामी, फ्लोरिडा का रियल एस्टेट बाजार - रियल एस्टेट और रुचि पॉडकास्ट
1. रोनित शाहर - मियामी, फ्लोरिडा का रियल एस्टेट बाजार - रियल एस्टेट पॉडकास्ट और सप्ताह के उद्यमी रोनित शाहर - साक्षात्कार रोनित शाहर से मिलें: मेरा नाम रोनित बचर शाहर है, यह मेरा साहित्यिक नाम है (रियल एस्टेट में मैं रोनित शाहर हूँ, क्योंकि अमेरिका में "H" से शुरू होने वाले नाम अच्छे होते हैं)। जीवन में अन्य कार्यों के अलावा, मैं पवित्र भूमि में एक कवि भी हूँ और मेरी पहली पुस्तक 2017 में आम ओवेद में प्रकाशित हुई थी और दूसरी जल्द ही प्रकाशित होने वाली है। मेरी कई कविताएँ स्टैनफोर्ड विश्वविद्यालय में प्रकाशित हुई हैं और मुझे पुस्तक के लिए प्रशंसा पत्र और मिफाल हापैस छात्रवृत्ति मिली है। मेरा लेखन मुख्य रूप से होलोकॉस्ट की दूसरी पीढ़ी के विषय पर केंद्रित है, और इस तथ्य पर कि परिणामस्वरूप मैं कई वर्षों तक एक प्रताड़ित बच्चा रहा। लगभग अठारह वर्ष पहले मैंने रियल एस्टेट में कदम रखा, और उससे पहले, मैं येहुदा मक्काबी हाई स्कूल में कला शिक्षक था और स्कूल के स्थानों और सजावट को डिजाइन करता था। मैं तेल अवीव में डेमोक्रेटिक ओपन स्कूल के संस्थापकों में से एक था और मैंने मुख्य रूप से शौक के तौर पर प्लास्टिक कला का अभ्यास किया। हमने जिन विषयों पर चर्चा की उनमें शामिल थे: रियल एस्टेट में रचनात्मकता, सौदे को कैसे बरकरार रखा जाए, रियल एस्टेट में हमारी समझदारी कैसे मददगार हो सकती है, फ्लोरिडा रियल एस्टेट कम्युनिटी क्यों महत्वपूर्ण है, और अधिक जानकारी के लिए फेसबुक पर जाएं: https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA फोरम पर सप्ताह के उद्यमी के रूप में रोनित शचर के कई पोस्ट पढ़ने के लिए: https://www.forumnadlanusa.com/author/ronit_shachar *** अस्वीकरण: इस अध्याय में कही गई सभी बातें केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए हैं और किसी भी प्रकार की निवेश कार्रवाई का गठन नहीं करती हैं। #EntrepreneuroftheWeek #RealEstate #Flips #BuyAndHold #BRRRR #Mortgage #Investors #RiskManagement #NewConstruction #Loans #Banks मियामी, फ्लोरिडा से सभी को नमस्कार। मेरा नाम रोनित बचर शचर है, यह मेरा साहित्यिक नाम है (रियल एस्टेट में मैं रोनित शचर हूँ, क्योंकि अमेरिका में आप बहुत सारे "h" का उपयोग नहीं कर सकते)। जीवन में अन्य कार्यों के अलावा, मैं पवित्र भूमि में एक कवि भी हूँ और मेरी पहली पुस्तक 2017 में आम ओवेद में प्रकाशित हुई थी और दूसरी जल्द ही आ रही है। मेरी कई कविताएँ स्टैनफोर्ड विश्वविद्यालय में प्रकाशित हुईं और मुझे पुस्तक के लिए प्रशंसा पत्र और मिफाल हापैस छात्रवृत्ति मिली। पोस्ट नंबर 1 पढ़ना जारी रखें: https://www.forumnadlanusa.com/2021/10/introductory-post-ronit-shachar/ रचनात्मकता, कई कहानियों में से एक। रियल एस्टेट लेनदेन में, मैं हमेशा लोगों का एक पैटर्न देखता हूँ, कि वे अपनी संपत्ति बेचते समय (गलतियों को स्वीकार करने को तैयार नहीं, कीमत कम करने को तैयार नहीं) और खरीदते समय कितने अलग होते हैं, जब उन्हें संपत्ति में हर चीज एक बड़ी मरम्मत की तरह लगती है और वे पूरी ताकत से कीमत कम करने की कोशिश करते हैं। मैंने दो बार अपनी कुंडली बनवाई है और पता चला है कि मेरा क्षितिज तुला राशि में है, जो शायद मुझे हमेशा दोनों पक्षों को देखने और उनकी स्थितियों को एक-दूसरे के अनुरूप ढालने और संतुलन तक पहुँचने में सक्षम बनाता है। खरीदार हमेशा यह जानना चाहते हैं कि विक्रेता क्या सोचता है, जबकि आमतौर पर उन्हें पता नहीं होता। विक्रेताओं को इस बात में कोई दिलचस्पी नहीं होती कि खरीदार क्या सोचता है, उनके लिए मुख्य बात यह है कि खरीदार पैसा लगा दे। लेन-देन के दौरान कई बाधाएं आती हैं और समस्याएं हल करनी पड़ती हैं, जैसे कि कैलिफोर्निया के एक युवक ने मुझसे एक अपार्टमेंट खरीदा (बिना देखे)। उस अपार्टमेंट का सौदा महीने की 18 तारीख को जल्दी पूरा होना था, लेकिन विक्रेता ऐसा नहीं कर पा रही है और तय तारीख पर ही सौदा पूरा करना चाहती है (यह उसका अधिकार है, लेकिन मेरा खरीदार उससे नाराज़ है)। हर लेन-देन की अपनी अलग प्रक्रिया होती है, लेकिन अगर आप विक्रेता, दलाल या खरीदार में कुछ बदलाव करते हैं, तो लेन-देन का तरीका बदल जाता है। मैंने इसमें कई और बातें भी देखीं, जैसे कि रियल एस्टेट क्रैश के बाद मैंने यहाँ कुछ बेहतरीन सौदे किए, जिन्हें कुछ खरीदार नहीं चाहते थे और आज तक पछताते हैं, जबकि जिन खरीदारों ने खरीदा, उन्होंने मुझे बधाई दी। जब भी कोई सौदा अटक जाता है, मैं उसे सुलझाने के लिए हमेशा कुछ न कुछ रचनात्मक तरीका अपनाता हूँ, जैसे कि उस बड़े डॉक्टर के क्लिनिक की कहानी, जिसके साथ मुझे अनुबंध पर हस्ताक्षर करना था। जब मैं तीन महीने तक उनसे संपर्क नहीं कर पाया, तो मैंने एक बीमार मरीज बनकर उनसे मिलने का फैसला किया [क्योंकि अन्यथा वे मुझे नहीं देखते] और इस तरह मैंने उनके साथ सौदा पूरा किया। आगे पढ़ने के लिए साइट पर जाएँ: https://www.forumnadlanusa.com/2021/10/creativity-one-of-many-stories-ronit-shachar/ --------------------------------------- यदि आप विदेशी नागरिकों या अमेरिकियों के लिए सर्वोत्तम दरों पर रियल एस्टेट वित्तपोषण में रुचि रखते हैं, तो हमारे पास एक नीलामी मंच है जहाँ सैकड़ों ऋणदाता आपके ऋण के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं! www.NadlanCapitalGroup.com हमारा यूट्यूब चैनल: https://bit.ly/2GMQPB5 यदि आप रियल एस्टेट कोर्स, मेंटरिंग, किसी खरीद के लिए डील एनालिसिस रिपोर्ट या शैक्षिक सहायता में रुचि रखते हैं, तो कृपया हमसे संपर्क करें। membersअधिक जानकारी के लिए www.ForumRealEstateUSA.com पर जाएं। आप वेबसाइट पर हमसे संपर्क कर सकते हैं - हमारे पास 12 भाषाओं में 10,000 से अधिक लेख हैं: www.ForumRealEstateUSA.com या फेसबुक समूह से जुड़ें - हिब्रू: https://bit.ly/2IfAAxH अंग्रेजी: https://bit.ly/3bCvwQb और अमेरिका के रियल एस्टेट बाजार के बारे में साप्ताहिक शैक्षिक अपडेट प्राप्त करें: https://bit.ly/2RjMwUF हमसे संपर्क करें: https://www.forumnadlanusa.com/en/ फोन: 978-600-8229 ईमेल: Support@ForumRealEstateUSA.com
एक बिल्ली
1. रोनित शाहर - मियामी, फ्लोरिडा का रियल एस्टेट बाजार - रियल एस्टेट और रुचि पॉडकास्ट
1. रोनित शाहर - मियामी, फ्लोरिडा का रियल एस्टेट बाजार - रियल एस्टेट पॉडकास्ट और सप्ताह के उद्यमी रोनित शाहर - साक्षात्कार रोनित शाहर से मिलें: मेरा नाम रोनित बचर शाहर है, यह मेरा साहित्यिक नाम है (रियल एस्टेट में मैं रोनित शाहर हूँ, क्योंकि अमेरिका में "H" से शुरू होने वाले नाम अच्छे होते हैं)। जीवन में अन्य कार्यों के अलावा, मैं पवित्र भूमि में एक कवि भी हूँ और मेरी पहली पुस्तक 2017 में आम ओवेद में प्रकाशित हुई थी और दूसरी जल्द ही प्रकाशित होने वाली है। मेरी कई कविताएँ स्टैनफोर्ड विश्वविद्यालय में प्रकाशित हुई हैं और मुझे पुस्तक के लिए प्रशंसा पत्र और मिफाल हापैस छात्रवृत्ति मिली है। मेरा लेखन मुख्य रूप से होलोकॉस्ट की दूसरी पीढ़ी के विषय पर केंद्रित है, और इस तथ्य पर कि परिणामस्वरूप मैं कई वर्षों तक एक प्रताड़ित बच्चा रहा। लगभग अठारह वर्ष पहले मैंने रियल एस्टेट में कदम रखा, और उससे पहले, मैं येहुदा मक्काबी हाई स्कूल में कला शिक्षक था और स्कूल के स्थानों और सजावट को डिजाइन करता था। मैं तेल अवीव में डेमोक्रेटिक ओपन स्कूल के संस्थापकों में से एक था और मैंने मुख्य रूप से शौक के तौर पर प्लास्टिक कला का अभ्यास किया। हमने जिन विषयों पर चर्चा की उनमें शामिल थे: रियल एस्टेट में रचनात्मकता, सौदे को कैसे बरकरार रखा जाए, रियल एस्टेट में हमारी समझदारी कैसे मददगार हो सकती है, फ्लोरिडा रियल एस्टेट कम्युनिटी क्यों महत्वपूर्ण है, और अधिक जानकारी के लिए फेसबुक पर जाएं: https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA फोरम पर सप्ताह के उद्यमी के रूप में रोनित शचर के कई पोस्ट पढ़ने के लिए: https://www.forumnadlanusa.com/author/ronit_shachar *** अस्वीकरण: इस अध्याय में कही गई सभी बातें केवल शैक्षिक उद्देश्यों के लिए हैं और किसी भी प्रकार की निवेश कार्रवाई का गठन नहीं करती हैं। #EntrepreneuroftheWeek #RealEstate #Flips #BuyAndHold #BRRRR #Mortgage #Investors #RiskManagement #NewConstruction #Loans #Banks मियामी, फ्लोरिडा से सभी को नमस्कार। मेरा नाम रोनित बचर शचर है, यह मेरा साहित्यिक नाम है (रियल एस्टेट में मैं रोनित शचर हूँ, क्योंकि अमेरिका में आप बहुत सारे "h" का उपयोग नहीं कर सकते)। जीवन में अन्य कार्यों के अलावा, मैं पवित्र भूमि में एक कवि भी हूँ और मेरी पहली पुस्तक 2017 में आम ओवेद में प्रकाशित हुई थी और दूसरी जल्द ही आ रही है। मेरी कई कविताएँ स्टैनफोर्ड विश्वविद्यालय में प्रकाशित हुईं और मुझे पुस्तक के लिए प्रशंसा पत्र और मिफाल हापैस छात्रवृत्ति मिली। पोस्ट नंबर 1 पढ़ना जारी रखें: https://www.forumnadlanusa.com/2021/10/introductory-post-ronit-shachar/ रचनात्मकता, कई कहानियों में से एक। रियल एस्टेट लेनदेन में, मैं हमेशा लोगों का एक पैटर्न देखता हूँ, कि वे अपनी संपत्ति बेचते समय (गलतियों को स्वीकार करने को तैयार नहीं, कीमत कम करने को तैयार नहीं) और खरीदते समय कितने अलग होते हैं, जब उन्हें संपत्ति में हर चीज एक बड़ी मरम्मत की तरह लगती है और वे पूरी ताकत से कीमत कम करने की कोशिश करते हैं। मैंने दो बार अपनी कुंडली बनवाई है और पता चला है कि मेरा क्षितिज तुला राशि में है, जो शायद मुझे हमेशा दोनों पक्षों को देखने और उनकी स्थितियों को एक-दूसरे के अनुरूप ढालने और संतुलन तक पहुँचने में सक्षम बनाता है। खरीदार हमेशा यह जानना चाहते हैं कि विक्रेता क्या सोचता है, जबकि आमतौर पर उन्हें पता नहीं होता। विक्रेताओं को इस बात में कोई दिलचस्पी नहीं होती कि खरीदार क्या सोचता है, उनके लिए मुख्य बात यह है कि खरीदार पैसा लगा दे। लेन-देन के दौरान कई बाधाएं आती हैं और समस्याएं हल करनी पड़ती हैं, जैसे कि कैलिफोर्निया के एक युवक ने मुझसे एक अपार्टमेंट खरीदा (बिना देखे)। उस अपार्टमेंट का सौदा महीने की 18 तारीख को जल्दी पूरा होना था, लेकिन विक्रेता ऐसा नहीं कर पा रही है और तय तारीख पर ही सौदा पूरा करना चाहती है (यह उसका अधिकार है, लेकिन मेरा खरीदार उससे नाराज़ है)। हर लेन-देन की अपनी अलग प्रक्रिया होती है, लेकिन अगर आप विक्रेता, दलाल या खरीदार में कुछ बदलाव करते हैं, तो लेन-देन का तरीका बदल जाता है। मैंने इसमें कई और बातें भी देखीं, जैसे कि रियल एस्टेट क्रैश के बाद मैंने यहाँ कुछ बेहतरीन सौदे किए, जिन्हें कुछ खरीदार नहीं चाहते थे और आज तक पछताते हैं, जबकि जिन खरीदारों ने खरीदा, उन्होंने मुझे बधाई दी। जब भी कोई सौदा अटक जाता है, मैं उसे सुलझाने के लिए हमेशा कुछ न कुछ रचनात्मक तरीका अपनाता हूँ, जैसे कि उस बड़े डॉक्टर के क्लिनिक की कहानी, जिसके साथ मुझे अनुबंध पर हस्ताक्षर करना था। जब मैं तीन महीने तक उनसे संपर्क नहीं कर पाया, तो मैंने एक बीमार मरीज बनकर उनसे मिलने का फैसला किया [क्योंकि अन्यथा वे मुझे नहीं देखते] और इस तरह मैंने उनके साथ सौदा पूरा किया। आगे पढ़ने के लिए साइट पर जाएँ: https://www.forumnadlanusa.com/2021/10/creativity-one-of-many-stories-ronit-shachar/ --------------------------------------- यदि आप विदेशी नागरिकों या अमेरिकियों के लिए सर्वोत्तम दरों पर रियल एस्टेट वित्तपोषण में रुचि रखते हैं, तो हमारे पास एक नीलामी मंच है जहाँ सैकड़ों ऋणदाता आपके ऋण के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं! 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