संपत्ति कर
संपत्ति कर
पोस्ट संख्या 3
आज मैं उस मूक "साझेदार" के बारे में बात करना चाहता हूं जो आपके मुनाफे से लाभान्वित होता है: जिला - द संपत्ति कर या हिब्रू में संपत्ति कर.
कुछ ऐसा जो हर साल अच्छे प्रतिशत में बढ़ता है जिससे इज़राइल में नगर पालिकाएँ केवल डेल्टा से ईर्ष्या कर सकती हैं...
संपत्ति के मूल्य में स्वागत योग्य वृद्धि के परिणामस्वरूप, जिला वर्ष के मध्य में वार्षिक कर के भुगतान की तैयारी नामक एक दस्तावेज़ जारी करके अपने मुनाफे को बढ़ाने के लिए इसका लाभ उठाता है।
इस दस्तावेज़ में आपको पता चलता है कि आपकी संपत्ति पिछले वर्ष की तुलना में बहुत बढ़ गई है और अब आपको काउंटी को अधिक भुगतान करना होगा।
इसलिए यह सच है कि मूल्य में वृद्धि का स्वागत है, लेकिन जिले का आकलन सटीक नहीं है और अक्सर वास्तविक आकलन से कुछ प्रतिशत अधिक का अनुमान लगाया जाता है।
तो हम क्या कर रहे हैं? क्या आप भुगतान करते हैं और आप्रवासन पूरा करते हैं? अधिकांश लोग ऐसा करते हैं, लेकिन समस्या का एक समाधान है और वह है अपील करना। और अमेरिका की तरह, अमेरिका में भी पैसे में एक पेशेवर समाधान है।
इसलिए पहले वर्ष में, तमीम की तरह, मैंने स्वतंत्र रूप से अपील करने की कोशिश की क्योंकि आपको नीले फॉर्म पर विकल्प दिया जाता है जो वे आपको भेजते हैं, लेकिन निश्चित रूप से इसे अस्वीकार कर दिया गया और अंत में आपको अधिक भुगतान करना होगा।
फिर उसने मेरे ब्रोकर और प्रॉपर्टी मैनेजर से सलाह करके मुझे इन कंपनियों के बारे में एक आइडिया दिया।
ये पेशेवर मूल्यांकनकर्ता कंपनियाँ हैं जो COMS आदि सहित क्षेत्र पर डॉक्टरेट थीसिस कर रही हैं और वे आपको जो बचाते हैं, उसका 40% शुल्क लेते हैं। मेरी राय में यह काफी उचित है।
हर साल मैं संपत्ति के मूल्य में कुछ हजार रुपये बचाता हूं और परिणामस्वरूप हजारों कम कर पर कुछ सौ का भुगतान करता हूं और इस प्रकार आप मूल्य में वास्तविक वृद्धि के लिए भुगतान करते हैं।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यदि आपने एक साल पहले भुगतान किया है और इस पर सहमति व्यक्त की है, तो यह प्रारंभिक कीमत होगी जिस पर संपत्ति बेची जाएगी, और आप इससे कम के लिए अपील नहीं कर पाएंगे।
इसलिए, मेरी राय में, पहले वर्ष से और तुरंत खरीदी गई किसी भी संपत्ति से इन कंपनियों की सेवाओं का उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है।
कहानी के बारे में सुंदर बात यह है कि कंपनी में सुधार हो रहा है और अब आपको हर साल दोबारा आवेदन करने की आवश्यकता नहीं है और वे पहले से ही आपकी ओर से स्वचालित रूप से आवेदन करते हैं, और यह सब बिना किसी बाध्यता के।
तो अगली बार जब आपको वर्ष के मध्य में भुगतान नोटिस प्राप्त होगा तो उसे प्राप्त न करने के लिए, आप निश्चित रूप से इन कंपनियों की तलाश करेंगे जो मदद करेंगी।
वार्षिक शुल्क बचत के 40-50% के बीच लागत। मान लीजिए कि आप 1000 डॉलर बचाते हैं, वे कुल मिलाकर 400 लेंगे, यदि आपके पास कई संपत्तियां हैं तो यह बहुत सारा पैसा है।
क्या किसी को इसके लिए टेक्सास में किसी अनुशंसित कंपनी के बारे में पता है?
डलास में बहुत बढ़िया, मैं वास्तव में थका हुआ हूं, मैं अगले साल कोशिश करूंगा
सचमुच दिलचस्प, थेडा
चैम्पियनशिप के बाद!
यह शर्म की बात है कि मुझे संपत्ति कर का भुगतान करने से पहले यह नहीं पता था, जिसका मूल्य पिछले वर्ष में दसियों प्रतिशत बढ़ गया था। इस बात से सांत्वना लीजिए कि कम से कम इससे दूसरों की मदद तो होगी।
मैंने ये न्यूयॉर्क में किया. इसे टैक्स शिकायत कहा जाता है। अब इसे कनेक्टिकट की दो इमारतों पर कर रहा हूँ जो मैंने व्याख्यान में दिखाया था। हजारों डॉलर बचा सकते हैं. न्यूयॉर्क में मैंने करों में 4000 डॉलर की कटौती की। इसके काम करने का तरीका यह है कि आप जिले में अपील करें। जिले का कहना है कि वह कटौती करने के लिए तैयार नहीं है, क्योंकि वे जानते हैं कि अदालत हर दो साल में एक बार कटौती को 25 प्रतिशत तक सीमित करती है। तो जो कंपनी विशेषज्ञ है वह अदालत में जाती है और कम्पास दिखाती है और न्यायाधीश को मना लेती है। दो वर्षों के बाद, इसे फिर से 25 प्रतिशत के लिए किया जाता है जब तक कि करों का बाजार मूल्य नहीं पहुंच जाता। ये न्यूयॉर्क में कानून हैं। हर जगह के अलग-अलग नियम होते हैं.
क्या टाम्पा फ्लोरिडा में ऐसी किसी कंपनी के लिए कोई सिफारिश है? आज मैंने एक कंपनी से बात की और उन्होंने कहा कि आने वाले वर्ष के लिए अपील दायर करने के लिए बहुत देर हो चुकी है (संपत्ति इस महीने बंद होनी चाहिए) कर पिछले वर्ष से 35% बढ़ गया
? ❤️
सचमुच बहुत बढ़िया पोस्ट!?
डैनियल
बहुत बढ़िया जानकारी! क्या आप जिस कंपनी में काम करते हैं वह केवल उसी काउंटी में काम करती है?
बढ़िया पोस्ट, धन्यवाद डेनियल
फ़्लिप के लिए भी प्रासंगिक?
मैंने एक संपत्ति खरीदी और जिले की वेबसाइट पर मैंने देखा कि इसका मूल्य (और संबंधित कर) खरीद मूल्य से अधिक है।
बेहतरीन विषय डेनियल जिस पर पर्याप्त चर्चा नहीं हुई है। मेरे पास लैंडनलपीडिया के लिए अचल संपत्ति है: संपत्ति कर अपील या हिब्रू में संपत्ति कर अपील - डैनियल दहन!!! मज़बूत और साहसी बनें!