तो हमने संपत्ति जुटा ली है - अब हम अपने हाथ गंदे कर रहे हैं
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तो हमने संपत्ति जुटा ली है - अब आइये अपने हाथ गंदे करें! 
चरण 1: दीवार तोड़ने से पहले - बाहर निकलने की रणनीति की योजना बनाएं! 
इससे पहले कि आप कोई कील ठोकें, आपको यह समझना होगा कि हमारी निकास रणनीति क्या है।
मैं कई निवेशकों (इज़राइली और विदेशी) से मिला हूं जिन्होंने बिना किसी ठोस योजना के और यह जाने बिना कि वे कहां जाना चाहते हैं, काम शुरू कर दिया। अंततः, किसी संपत्ति में सुधार करना एक यात्रा है - प्रश्न यह है कि क्या लक्ष्य उच्च किराया प्राप्ति है या बिक्री (फ्लिप) से महत्वपूर्ण लाभ प्राप्त करना है।
चरण 2: कम्पास चलाना 
यहां बताया गया है कि पैसा निवेश करने से पहले आप गहन शोध कैसे कर सकते हैं:
क्षेत्र के अनुसार मूल्य तुलना
स्कूल की गुणवत्ता
यातायात त्रिज्या और बुनियादी ढांचे पर प्रभाव
भविष्य की विकास योजनाएँ
उपलब्ध नौकरियाँ
कमी (एक ही क्षेत्र में कितनी संपत्तियों की मांग है)
और अन्य 7-8 महत्वपूर्ण पैरामीटर जो हमें यह जानने में मदद करते हैं कि लाभ को अधिकतम करने के लिए कितना और किसमें निवेश करना है।
किसी संपत्ति में मेरे द्वारा निवेश किया गया प्रत्येक डॉलर तत्काल कम से कम 1.25 डॉलर का होना चाहिए! 
चरण 3: सही ठेकेदार चुनें 
यह सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक है।
आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि ठेकेदार:
लाइसेंस प्राप्त, बीमाकृत और अनुभवी
यदि वह अपना काम पूरा नहीं कर पाता है तो उसे कुछ खोना पड़ेगा।
इसी प्रकार की परियोजनाओं में उनकी अच्छी प्रतिष्ठा है।
यह महत्वपूर्ण क्यों है? क्योंकि टेक्सास में 85% परियोजनाएं कठिनाइयों का सामना करती हैं, और जब चीजें जटिल हो जाती हैं तो कई ठेकेदार गायब हो जाते हैं - और कभी-कभी निवेशकों के पैसे के साथ। इसलिए, सबसे सस्ते ऑफर पर मत जाइए - आपको वही मिलेगा जिसके लिए आपने भुगतान किया है।
चरण 4: संपत्ति को प्रस्थान के लिए तैयार करें
फ्लिप में - संपत्ति अंतिम खरीदार को बेच दी जाती है।
बर्नथल - इसे किसी उपयुक्त परिवार को किराए पर दें
यदि यह किराये का मकान है, तो किरायेदारों का चयन सावधानी से करें:
क्रेडिट रेटिंग जाँच
साफ़ आपराधिक रिकॉर्ड
भुगतान अनुपालन
स्थिर नौकरियाँ
शिक्षा
क्या आप स्वयं को आगे बढ़ाना चाहते हैं?
इस बिंदु पर आप BRRRR विधि को सक्रिय कर सकते हैं (मैं इसे कल समझाऊंगा)। 
) और हर परिसंपत्ति को दोगुना और तिगुना काम करने लायक बनाएं।
और सबसे महत्वपूर्ण बात - अपना होमवर्क करें! 
पैसा खरीद कर कमाया जाता है - बहुत कम कीमत पर।
विश्वसनीय और अनुभवी ठेकेदार चुनें, न कि सबसे कम कीमत देने वाले को।
हम ठेकेदार के साथ वित्तीय अंतर बनाए रखते हैं, ताकि उसे काम पूरा करने में रुचि हो।
वे प्रत्येक शेकेल की योजना बनाते हैं - यह जानते हुए कि यह कम से कम 125% उत्पादन कैसे करता है।
और अंत में: साहस! 
“जो हिम्मत करता है – जीतता है!” 
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