बंधक दरों में मामूली वृद्धि हुई
30-वर्षीय बंधक पर औसत ब्याज दर पिछले सप्ताह 6.83% से बढ़कर 6.62% हो गई, जबकि 15-वर्षीय बंधक पर ब्याज दर 6.03% से बढ़कर 5.82% हो गई।
वाशिंगटन - संयुक्त राज्य अमेरिका में 30-वर्षीय बंधक पर औसत ब्याज दर आठ सप्ताह में अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गई, जो वसंत ऋतु में घर खरीदने के मौसम के बीच घर खरीदने वालों के लिए एक झटका है।
बंधक दलाल फ्रेडी मैक के अनुसार गुरुवार को यह दर पिछले सप्ताह के 6.83% से बढ़कर 6.62% हो गई। एक वर्ष पहले यह दर औसतन 7.1% थी।
15-वर्षीय निश्चित दर वाले बंधकों के लिए उधार लेने की लागत, जो अपने गृह ऋणों को पुनर्वित्त करने वाले गृहस्वामियों के बीच लोकप्रिय है, भी बढ़ गई है। औसत दर पिछले सप्ताह के 6.03% से बढ़कर 5.82% हो गयी। फ्रेडी मैक ने कहा कि यह एक वर्ष पहले के 6.39% से अभी भी कम है।
बंधक दरें कई कारकों से प्रभावित होती हैं, जिनमें अमेरिकी ट्रेजरी की वैश्विक मांग, फेडरल रिजर्व की ब्याज दर नीति निर्णय, तथा बांड बाजार निवेशकों की भविष्य की मुद्रास्फीति की अपेक्षाएं शामिल हैं।
30-वर्षीय बंधक पर औसत ब्याज दर मोटे तौर पर 10-वर्षीय ट्रेजरी यील्ड में होने वाले बदलावों को ट्रैक करती है, जिसे ऋणदाता बंधकों के मूल्य निर्धारण के लिए एक मार्गदर्शक के रूप में उपयोग करते हैं।
जनवरी के मध्य में 4.8% तक चढ़ने के बाद, इस वर्ष अधिकतर गिरावट आई है, लेकिन ट्रम्प प्रशासन के बढ़ते टैरिफ युद्ध के संभावित नतीजों के बारे में निवेशकों की चिंता के कारण सरकारी बांडों में हुई बिकवाली के कारण पिछले सप्ताह यह 4.5% तक उछल गई।
गुरुवार को दोपहर के कारोबार में 10-वर्षीय ट्रेजरी प्रतिफल 4.32% पर था।
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