HUD सचिव ने कहा कि अमेरिकी आवास नीति में "नई रणनीति" अपनाने का समय आ गया है

परिवहन, आवास और शहरी विकास पर सदन की विनियोजन उपसमिति के समक्ष हाल ही में हुई सुनवाई के दौरान, HUD सचिव स्कॉट टर्नर ने राष्ट्रपति ट्रम्प के 2026 के बजट प्रस्ताव के तहत देश के आवास दृष्टिकोण को नया रूप देने के लिए अपना दृष्टिकोण साझा किया।

रणनीति और खर्च में बदलाव

टर्नर ने एक साहसिक प्रस्ताव पेश किया जिसमें वित्त वर्ष 33.2 के लिए आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के लिए नए बजट प्राधिकरण में $2026 बिलियन की मांग की गई है। यह आंकड़ा पिछले वित्त वर्ष की तुलना में $35 बिलियन से अधिक की भारी कमी दर्शाता है। HUD ने संघीय आवास प्रशासन (FHA) और गिनी मॅई द्वारा उत्पन्न राजस्व के माध्यम से अपने कुछ खर्चों की भरपाई करने की योजना बनाई है।

टर्नर ने कहा, "घर की औसत कीमत अब 414,000 डॉलर से ज़्यादा है और 30 साल की मॉर्गेज दर 7% के आस-पास है, जो 2019 में लगभग दोगुनी है।" "अब समय आ गया है कि पुरानी नीतियों पर भरोसा करना बंद कर दिया जाए और नई शुरुआत की जाए। यथास्थिति बस काम नहीं कर रही है।"

विस्तार की अपेक्षा दक्षता को प्राथमिकता देना

प्रस्तावित बजट में आवास सहायता के लिए अधिक सुव्यवस्थित दृष्टिकोण अपनाया गया है, जिसका उद्देश्य कई लंबे समय से चल रहे HUD कार्यक्रमों को कम करके या समाप्त करके कम से अधिक करना है। सचिव टर्नर ने कहा कि इसका लक्ष्य राज्यों को अपनी आवास चुनौतियों से निपटने के लिए अधिक जिम्मेदारी और अधिक लचीलापन देना है, जो राष्ट्रपति ट्रम्प के संघीय खर्च में कटौती और नियामक बाधाओं को कम करने के प्रयास के अनुरूप है।

प्रस्तावित परिवर्तनों में शामिल हैं:

• सामुदायिक विकास ब्लॉक अनुदान (सीडीबीजी) कार्यक्रम समाप्त करना: इससे बुनियादी ढांचे और आवास संबंधी गतिविधियों के लिए शहरों और काउंटियों को दिए जाने वाले संघीय अनुदान में प्रतिवर्ष 3 बिलियन डॉलर से अधिक की कमी आएगी।
• होम निवेश भागीदारी कार्यक्रम में कटौती: यह एक दीर्घकालिक अनुदान कार्यक्रम है जो कम आय वाले आवास विकास को निधि देने में मदद करता है। HUD का अनुमान है कि इससे प्रति वर्ष लगभग 1.25 बिलियन डॉलर की बचत होगी।
• मूलनिवासी आवास सहायता को सुव्यवस्थित करना: बजट में मूल हवाईयन आवास ब्लॉक अनुदान को हटा दिया जाएगा तथा मूल अमेरिकी आवास कार्यक्रमों के लिए वित्तपोषण को सरल बनाया जाएगा, जिससे संभावित रूप से प्रतिवर्ष 480 मिलियन डॉलर की बचत होगी।
• बेघर सहायता कार्यक्रमों में सुधार: HUD एड्स से पीड़ित व्यक्तियों के लिए देखभाल और आवास के अवसरों की निरंतरता जैसे वर्तमान कार्यक्रमों को एक सुधारित आपातकालीन समाधान अनुदान में विलय करना चाहता है, जिससे लगभग 532 मिलियन डॉलर की बचत होगी।
• स्वस्थ घरों की पहल के लिए अप्रयुक्त निधियों का उपयोग: सीसा जोखिम न्यूनीकरण के उद्देश्य से चलाए जा रहे कार्यक्रमों का वित्तपोषण तब तक रोक दिया जाएगा, जब तक कि मौजूदा शेष राशि का उपयोग नहीं हो जाता, जिससे 296 मिलियन डॉलर की बचत होने का अनुमान है।
• आत्मनिर्भरता कार्यक्रम को समाप्त करना: किरायेदारों को मकान मालिक बनने या आर्थिक रूप से स्वतंत्र बनने में मदद करने वाले कार्यक्रमों को हटा दिया जाएगा, जिससे 196 मिलियन डॉलर की बचत होगी।
• पीआरओ आवास और डीईआई पहलों का वित्त पोषण बंद करना: बजट प्रस्ताव में आवास की बाधाओं को दूर करने के कार्यक्रम और अन्य समानता-केंद्रित प्रयासों को समाप्त करना शामिल है, जिससे लगभग 100 मिलियन डॉलर की बचत होगी।
• निष्पक्ष आवास अनुदान की समाप्ति: निष्पक्ष आवास पहल कार्यक्रम (एफएचआईपी) और संबंधित प्रशिक्षण अकादमियों में कटौती करके, HUD ने 60 मिलियन डॉलर की वार्षिक बचत का अनुमान लगाया है।

राज्य-प्रधान आवास समाधान का एक नया युग

नए बजट के मूल में दर्शन में एक बड़ा बदलाव है। HUD चाहता है कि आवास के लिए धन खर्च करने में राज्य बड़ी भूमिका निभाएं, ताकि सभी के लिए एक ही संघीय ढांचे का पालन करने के बजाय उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार समाधान तैयार किए जा सकें।

टर्नर ने कहा, "यह कम लोगों की मदद करने के बारे में नहीं है। यह उनकी बेहतर मदद करने के बारे में है। राज्य अपने समुदायों को सबसे अच्छी तरह समझते हैं। हम उन्हें नेतृत्व करने के लिए उपकरण और जिम्मेदारी देना चाहते हैं।"

सांसदों की चिंताएं और प्रश्न

कांग्रेस के सभी सदस्य प्रस्तावित बदलावों से सहमत नहीं हैं। सीनेटर स्टीव वोमैक, जो THUD उपसमिति के अध्यक्ष हैं, ने माना कि HUD कार्यक्रमों में अक्षमताएँ हैं, लेकिन उन्होंने उन कटौतियों के प्रति चेतावनी दी जो बहुत ज़्यादा आक्रामक हो सकती हैं।

वोमैक ने कहा, "हां, इसमें कटौती की जानी है। लेकिन अगर हम बहुत ज्यादा कटौती करेंगे, तो HUD उन लोगों की मदद नहीं कर पाएगा जिन्हें इसकी सबसे ज्यादा जरूरत है।"

टर्नर ने इस बात पर जोर देते हुए कहा कि इस बदलाव से राज्यों को अपनी आवास चुनौतियों के प्रति अधिक स्वामित्व मिलेगा, जिससे उन्हें स्थानीय आवश्यकताओं को पूरा करने में अधिक संवेदनशील और नवीन बनने में मदद मिलेगी।

टर्नर ने सांसदों से कहा, "यह संस्कृति परिवर्तन के बारे में है।" "हम राज्यों से आगे आने के लिए कह रहे हैं। हम उन्हें ऐसे निर्णय लेने की छूट दे रहे हैं जो सीधे उनके निवासियों को प्रभावित करते हैं और हमारा मानना ​​है कि इससे बेहतर नतीजे सामने आएंगे।"

बड़ा चित्र

ट्रम्प प्रशासन द्वारा प्रस्तावित वित्त वर्ष 2026 का बजट संघीय व्यय को कम करने, राज्यों को सशक्त बनाने और HUD की भूमिका को फिर से परिभाषित करने के व्यापक प्रयास को दर्शाता है। आलोचकों का तर्क है कि कटौती से कमज़ोर आबादी को ज़रूरी सहायता नहीं मिल पाएगी। समर्थकों का कहना है कि यह एक अक्षम प्रणाली में लंबे समय से लंबित सुधार है।

अंततः, बहस एक सवाल पर केंद्रित है: क्या संघीय आवास कार्यक्रमों में कटौती करते हुए राज्य नियंत्रण को बढ़ाने से अधिक प्रभावी समाधान निकल सकते हैं? यही चर्चा अब कांग्रेस में चल रही है। वित्त के बारे में अधिक जानकारी के लिए यहाँ जाएँ नदलान कैपिटल ग्रुप.