हम कौन हैं
AVERTICE इजरायल के निवेशकों के लिए अमेरिकी अचल संपत्ति में माहिर है। कंपनी 3 प्रमुख राज्यों में काम करती है: उत्तरी कैरोलिना, इंडियाना और टेनेसी। प्रत्येक देश में, कंपनी के पास विभिन्न टीमें, संपर्क और कंपनियां हैं जिनके साथ वह ग्राहक को पूर्ण समाधान प्रदान करने के लिए काम करता है।
संपत्ति का पता लगाने से लेकर, संपत्ति और पर्यावरण का विश्लेषण करना, संपत्ति का नवीनीकरण करना, किरायेदार को लाना, संपत्ति का प्रबंधन करना और यहां तक कि निवेशक के लिए संपत्ति बेचने के स्तर तक। कंपनी निवेश प्रक्रिया के दौरान पारदर्शिता, व्यावसायिकता और पूर्ण ग्राहक सहायता के साथ-साथ चल रही ग्राहक शिक्षा सेवा प्रदान करती है, अमेरिकी बाजार को समझती है, कानूनों और मुनाफे को अधिकतम करने के लिए अतिरिक्त विकल्प उपलब्ध हैं।
किसी भी समय, हम अपने परिचालन का विस्तार करने और अपने ग्राहकों को अधिक से अधिक निवेश देने का काम करते हैं। कंपनी ग्राहक की क्षमताओं के अनुसार निवेश प्रदान करती है ताकि ग्राहक को इस समझ के साथ एक अच्छा, सुचारू और लाभदायक निवेश अनुभव दिया जा सके कि हर ग्राहक हर चीज के लिए एक व्यापार भागीदार है।
निष्क्रिय आय ग्राहकों को वर्षों से वित्तीय कल्याण और मन की शांति प्राप्त करने की अनुमति देती है। हमारी अमेरिकी टीमों के दशकों के अनुभव के साथ, कंपनी प्रति वर्ष 7 से 12 प्रतिशत तक की शानदार वापसी कर सकती है। जब पूरे लेन-देन में ग्राहक हमेशा देश में और यहां तक कि यूएसए में भी हमारे लोगों के साथ लगातार संपर्क में रहता है। (पैदावार मूल्यवान है और निवेशकों के साथ अनुभव पर आधारित है और संपत्ति कर, बीमा और प्रबंधन शुल्क कम करने के बाद शुद्ध हैं)।
हम क्यों हैं?
AVERTICE ने खुद इस लक्ष्य को निर्धारित किया है कि विदेश में टीमों को भी बैरिकेड के दूसरी तरफ निवेशकों और लोगों के नाम पता चलेंगे।
यूएस में निवेश करना अस्थिरता से आभासी लगता है और यह हमारे लिए महत्वपूर्ण है कि यह दोनों पक्षों के लिए जितना संभव हो उतना मूर्त हो, और यह समझ हो कि यहां ऐसे लोग हैं जो परिणाम प्राप्त करने की इच्छा से काम करते हैं,
और कम से कम उन्हें इस बात का एहसास नहीं होगा कि हर निर्णय और / या कार्रवाई किसी को बेहतर वापसी या मिलने के लिए बदतर का आनंद ले सकती है।
हम क्लाइंट के लिए जोखिम को कम करने के लिए काम करते हैं।
कंपनी एक कुलीन इकाई की तरह है, निवेश के हर तरीके में गुणवत्ता और अच्छी टीमों के साथ काम करने का प्रयास करती है, गुणवत्ता खेल का नाम है न कि मात्रा।
क्यों अमेरिकी अचल संपत्ति में निवेश
यह काम करता हैं! - व्यक्तिगत अनुभव से और इसराइल और विदेशों में ग्राहकों के साथ।
उपज इजरायल के सापेक्ष अधिक है।
इज़राइल की तुलना में निवेश की मात्रा कम है - आज, प्रति माह एनआईएस 3500 के किराए में लाने के लिए, आपको इज़राइल में एनआईएस 1,500,000 के आसपास निवेश करने की आवश्यकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, यह एक तिहाई से कम है।
अमेरिकी बाजार निवेशकों के लिए पारदर्शी और सुलभ है - आप रिमोट पर एक बटन दबाकर संपत्ति के अतीत, उसके मालिक, आसपास के स्कूलों, बाजार के रुझान, अपराध दरों और अधिक से अधिक के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
इजरायल और संयुक्त राज्य अमेरिका के बीच समझौता - एक इजरायली निवेशक के लिए कोई दोहरा कराधान नहीं है जिसने संयुक्त राज्य में निवेश किया है
निवेश का प्रकार चुनना
AVERTICE में हम समझ गए हैं कि जिस तरह कई तरह के वाहन, फोन, कपड़े आदि हैं, उसी प्रकार विभिन्न आवश्यकताओं, अपेक्षाओं, बजट और इच्छाओं वाले कई प्रकार के ग्राहक हैं। व्यवसाय के निर्माण के हिस्से के रूप में, हमने निवेशकों के लिए कई निवेश चैनलों का निर्माण किया है, जिससे उन्हें यह तय करना आसान हो जाता है कि उनके लिए काम करने वाले पैसे को "पार्क" कहां करना है।
अचल संपत्ति खरीदने के लिए नहीं, अचल संपत्ति खरीदने और इंतजार करने के लिए
क्या मैं संपत्ति देखने के लिए उड़ सकता हूं?
जाहिर है, संपत्ति आपकी (स्निगल के निवेश के साथ) है। लेकिन आपको बहुत जल्दी पता चलता है कि क्योंकि एक प्रबंधन कंपनी है और सब कुछ व्यवस्थित है, यह अनावश्यक है।
मुझे कैसे पता चलेगा कि मुझे एक अच्छा सौदा मिल रहा है?
हम कंपनी में हर लेनदेन और लेन-देन करते हैं, चाहे वह जनसांख्यिकीय, सामाजिक आर्थिक स्थिति, अपराध क्षेत्रों के संदर्भ में हो,
स्कूलों और यहां तक कि संपत्ति की स्थिति का गहन परीक्षण। हम ग्राहक को कोई भी प्रासंगिक जानकारी देने और प्रसारित करने का प्रयास करते हैं।
क्या संपत्ति मेरे नाम पर सूचीबद्ध है?
सकारात्मक, या कानूनी संरक्षण के लिए आपका नाम खोलने वाली कंपनी के लिए। दोनों ही मामलों में संपत्ति आपकी है।
बहुत सारे प्रतियोगी हैं, आप क्यों?
उत्तरी कैरोलिना में सबसे पहले और हमारे लोग संपत्ति का प्रबंधन और नवीकरण कर रहे हैं,
संपत्ति के बेहतर नियंत्रण के लिए अनुमति देना और कम निवेशक की चिंता।
सच है, कंपनियों के भार हैं, जिस कंपनी के साथ आप निवेश करते हैं, उस पर भरोसा करना आपके लिए महत्वपूर्ण है,
यह प्रारंभिक आधार है। अनुभव के परीक्षण, कर्मचारियों के बारे में और निश्चित रूप से सिफारिशों के बारे में पढ़कर चिंताओं को कम किया जा सकता है।
अगर अमेरिकी बाजार में फिर से झटका लगता है तो क्या होगा?
चूंकि इनमें से अधिकांश निवेश नकदी के निवेश होते हैं (यानी, यहां से पैसा सीधे पूरी राशि के नाम पर चलता है) क्योंकि निवेशकों के पास एक फायदा है।
बाजार की उथल-पुथल आमतौर पर दो स्थितियों का निर्माण करती है, या तो संपत्ति के मूल्य में वृद्धि या पट्टे के मूल्य में वृद्धि। किसी भी मामले में, किसी भी "संकट" में इंतजार करने की सिफारिश की जाती है।
कैसे एक संपत्ति खोजने के लिए?
हम परिसंपत्तियों को खोजने और उनका विश्लेषण करने में विशेषज्ञ हैं। खोज करते समय, हम एक पर्यावरण सर्वेक्षण करते हैं, जिसमें कार्यस्थलों, शॉपिंग सेंटरों, स्कूलों, क्षेत्र में अपराध के स्तर और पड़ोस निरीक्षण शामिल हैं।
इसके अलावा, एक संपत्ति खोजना जो निवेश पर उच्च रिटर्न की अनुमति देता है।
हम क्लाइंट के साथ सहमत हुए प्रारंभिक परिभाषा के अनुसार संपत्ति की खोज को समायोजित करने का प्रयास करते हैं।Στρατός Assault - Παίξτε Funny Games
टेनेसी (मेम्फिस और मिसिसिपी), उत्तरी कैरोलिना (ग्रीन्सबोरो), और इंडियाना (ग्रीनवुड): हम जिन देशों में काम करते हैं।
फंड को निवेशक से सीधे टीटेल कंपनी को हस्तांतरित किया जाता है, जो निवेशक के नाम को रिकॉर्ड करता है और उसके बाद ही निवेशक ने खरीद समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं।
हम इन क्षेत्रों में पिछले दो वर्षों से काम कर रहे हैं, संपत्ति का मूल्य प्रति वर्ष लगभग 10 प्रतिशत बढ़ गया है।
नया - ऋण निवेश
कंपनी सभी प्रकार के निवेश के बारे में कई निवेशकों की चिंताओं से अवगत है और बिना समझे या अपने निवेश को नियंत्रित करने में सक्षम है।
इसलिए, कंपनी निवेशकों को ऋण में "निवेश" करने की अनुमति देती है।
निवेशक कंपनी के लिए एक साल के लिए पैसा उधार लेता है।
गारंटी वापसी टैक्स से पहले नेट 8%।Στρατός Assault - Παίξτε Funny Games
गारंटी कंपनी अमेरिका, यूरोप और यहां तक कि इज़राइल में संपत्तियों के लिए गारंटी प्रदान कर सकती है।Στρατός Assault - Παίξτε Funny Games
ऋण राशि 30,000 $ -400,000 $Στρατός Assault - Παίξτε Funny Games
* कंपनी अपनी गतिविधियों के अनुसार निवेश प्रविष्टि की अनुमति देती है।
हम कौन हैं? क्षेत्रीय जानकारी
हम कौन हैं? देखने के लिए आपका स्वागत है
नमूना संपत्ति
3206 स्प्रिंग सेंट ग्रीन्सबोरो नेकां 27405
लेनदेन मूल्य: $ 91000
शुद्ध अनुमानित वार्षिक रिटर्न: 9.5%
शुद्ध अनुमानित किराया: $ 1000
निर्मित क्षेत्र: 1200 वर्गमीटर।
बेडरूम की संख्या: 4
बाथरूम की संख्या: 2
2922 आर्कडेल आरडी हाई पॉइंट, नेकां, 27263
लेनदेन मूल्य: $ 78,500 लेनदेन मूल्य शामिल हैं:
अनुमानित वार्षिक रिटर्न:10.7% -11.3%
अनुमानित मासिक किराया:900 - 950 $
लेनदेन का प्रकार:किराया
निर्मित द्वैध क्षेत्र: 1300 sq.m. शयनकक्ष: 2 | बाथरूम: 1
3277 होवेट सेंट इंडियानापोलिस 46218 में
हमारे बारे में थोड़ा पढ़ाया गया है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
अचल संपत्ति खरीदने के लिए नहीं, अचल संपत्ति खरीदने और इंतजार करने के लिए
सच है, बहुत सारी कंपनियां हैं, आपके लिए उस कंपनी पर भरोसा करना जरूरी है जिसके साथ आप निवेश करते हैं, यह प्रारंभिक आधार है। अनुभव के परीक्षण, कर्मचारियों के बारे में और निश्चित रूप से सिफारिशों के बारे में पढ़कर चिंताओं को कम किया जा सकता है। उत्तरी कैरोलिना संपत्ति प्रबंधन और नवीकरण में सबसे पहले और हमारे लोगों द्वारा किया जाता है, जो संपत्ति के बेहतर नियंत्रण और निवेशक के लिए कम चिंताओं के लिए अनुमति देता है।
आमतौर पर यह प्रति निवेश समूह $ 30,000 से शुरू होता है, और प्रति वर्ष लगभग 10 प्रतिशत तक मिल सकता है।
जाहिर है, संपत्ति आपकी (स्निगल के निवेश के साथ) है। लेकिन आपको बहुत जल्दी पता चलता है कि क्योंकि एक प्रबंधन कंपनी है और सब कुछ व्यवस्थित है, यह अनावश्यक है।
सकारात्मक, या कानूनी संरक्षण के लिए आपका नाम खोलने वाली कंपनी के लिए। दोनों ही मामलों में संपत्ति आपकी है।
अमेरिका में सबसे पहले और सबसे पहले एक कर भुगतान होता है और सबसे अच्छा तरीका यह है कि कैसे, कैसे और कितना भुगतान करना है, यह जानने के लिए एक एकाउंटेंट या कर सलाहकार से परामर्श करें। कंपनी के पास एक अमेरिकी लेखाकार है जो इज़राइल में यहां स्थित है और उसकी सेवाओं का उपयोग किया जा सकता है।
इजरायल और संयुक्त राज्य अमेरिका के बीच एक संधि है और इसलिए कोई दोहरा कराधान नहीं है। आपको इज़राइल में अपने एकाउंटेंट से भी परामर्श करना चाहिए।
अमेरिका में सब कुछ पारदर्शी है, इस तथ्य से परे कि हस्ताक्षरित दस्तावेज प्राप्त होते हैं, हां, एक लेनदेन के बाद जिला वेबसाइट पर डेटा अपडेट और नए संपत्ति के मालिक का नाम (एक आंकड़ा जो जिले के अनुसार बदलता रहता है) पर देखा जा सकता है।
हम जिन क्षेत्रों में काम करते हैं, उनमें किरायेदार प्रकाशन में अदालत की देखभाल शामिल है, औसतन 60 दिन और घर से बाहर किरायेदार।
यह जानना महत्वपूर्ण है कि ज्यादातर मामलों में किरायेदारों को घर से बाहर निकाले जाने की बात से परहेज किया जाता है क्योंकि यह उनके लिए किराये के इतिहास में दर्ज है। इस तरह के मामलों में, यदि वे भविष्य में उसी स्तर पर एक मकान किराए पर लेना चाहते हैं, तो ऐसी स्थिति हो सकती है कि वे उन्हें लाने के लिए सहमत नहीं होंगे।
अमेरिका में किरायेदारों और उनके अतीत के लिए प्रलेखन है।
जब आपका घर आपका अपना होता है, तो आपको यह अधिकार है कि आप इसके साथ जो चाहें करें। दूसरे प्रकार के निवेश के मामले में, निकास विकल्प की जांच करना महत्वपूर्ण है। यह हमेशा मौजूद रहता है।
वर्तमान प्रबंधन के तहत प्रबंधन कंपनी को मासिक किराए का 10% प्राप्त होता है, जो प्रबंधन कंपनियों के बीच भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, इडियाना में, हम जिस प्रबंधन कंपनी में काम करते हैं, वह केवल प्रबंधन शुल्क का 8% शुल्क लेती है।
और एक घर के लिए एक नया किरायेदार खोजने के मामले में, यह पहले महीने के अतिरिक्त 50 प्रतिशत के बिना पहले महीने के किराए का 10% प्राप्त करता है।
ए प्रबंधन कंपनी किरायेदारों का साक्षात्कार करती है और उनके क्रेडिट की जांच करती है (यदि वे वास्तव में किराए का भुगतान कर सकते हैं)।
बी। प्रबंधन कंपनी किरायेदार से धन इकट्ठा करने और उसे मकान मालिक (निवेशक) को कम मासिक कमीशन में स्थानांतरित करने का ध्यान रखती है।
तीसरा। यदि सेवा कॉल हैं, तो प्रबंधन कंपनी समस्या को सही करने के लिए एक पेशेवर को भेजने का ख्याल रखती है (समस्या का भुगतान मालिक द्वारा अलग है)।
डी प्रबंधन कंपनी किरायेदार के साथ समस्याओं के मामले में अटॉर्नी का भी ध्यान रखेगी (अटॉर्नी को भुगतान भी अलग है)।
अचल संपत्ति खरीदने के लिए नहीं, अचल संपत्ति खरीदने और इंतजार करने के लिए।
विशेष रुप से पोस्ट जो हमने मंच पर पोस्ट की हैं:
हैलो पेशेवरों !!! मुझे सबसे पहले उन लोगों की प्रशंसा करनी चाहिए जिन्होंने इस समूह को शुरू करने का फैसला किया...
पोस्ट # 6 - यह दूसरा भाग है - # वीकेंड का वीक - सबसे लोकप्रिय छत ...
हाय सब, मेरा नाम जोनाथन है, मैं 42 हूँ, शादीशुदा + 3 प्यारे बच्चे, एक डिग्री है ...
उद्यमी-निवेशक संबंध #2
गलतियों से सीखें - सुझाव और सुझाव # 5
** पोस्ट नंबर 1 - # सप्ताह का उद्यमी - सीमाओं को तोड़ने के बारे में पोस्ट ** उड़ान YAH777 में आपका स्वागत है ...
हम अचल संपत्ति भी सिखाते हैं
हमारे ग्राहक कहते हैं
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6. सभी सामग्री का अनुवाद 12 से अधिक भाषाओं में किया जाता है - रूसी, अरबी, चीनी और अधिक।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
अचल संपत्ति खरीदने के लिए नहीं, अचल संपत्ति खरीदने और इंतजार करने के लिए
सच है, बहुत सारी कंपनियां हैं, आपके लिए उस कंपनी पर भरोसा करना जरूरी है जिसके साथ आप निवेश करते हैं, यह प्रारंभिक आधार है। अनुभव के परीक्षण, कर्मचारियों के बारे में और निश्चित रूप से सिफारिशों के बारे में पढ़कर चिंताओं को कम किया जा सकता है। उत्तरी कैरोलिना संपत्ति प्रबंधन और नवीकरण में सबसे पहले और हमारे लोगों द्वारा किया जाता है, जो संपत्ति के बेहतर नियंत्रण और निवेशक के लिए कम चिंताओं के लिए अनुमति देता है।
आमतौर पर यह प्रति निवेश समूह $ 30,000 से शुरू होता है, और प्रति वर्ष लगभग 10 प्रतिशत तक मिल सकता है।
जाहिर है, संपत्ति आपकी (स्निगल के निवेश के साथ) है। लेकिन आपको बहुत जल्दी पता चलता है कि क्योंकि एक प्रबंधन कंपनी है और सब कुछ व्यवस्थित है, यह अनावश्यक है।
सकारात्मक, या कानूनी संरक्षण के लिए आपका नाम खोलने वाली कंपनी के लिए। दोनों ही मामलों में संपत्ति आपकी है।
अमेरिका में सबसे पहले और सबसे पहले एक कर भुगतान होता है और सबसे अच्छा तरीका यह है कि कैसे, कैसे और कितना भुगतान करना है, यह जानने के लिए एक एकाउंटेंट या कर सलाहकार से परामर्श करें। कंपनी के पास एक अमेरिकी लेखाकार है जो इज़राइल में यहां स्थित है और उसकी सेवाओं का उपयोग किया जा सकता है।
इजरायल और संयुक्त राज्य अमेरिका के बीच एक संधि है और इसलिए कोई दोहरा कराधान नहीं है। आपको इज़राइल में अपने एकाउंटेंट से भी परामर्श करना चाहिए।
अमेरिका में सब कुछ पारदर्शी है, इस तथ्य से परे कि हस्ताक्षरित दस्तावेज प्राप्त होते हैं, हां, एक लेनदेन के बाद जिला वेबसाइट पर डेटा अपडेट और नए संपत्ति के मालिक का नाम (एक आंकड़ा जो जिले के अनुसार बदलता रहता है) पर देखा जा सकता है।
हम जिन क्षेत्रों में काम करते हैं, उनमें किरायेदार प्रकाशन में अदालत की देखभाल शामिल है, औसतन 60 दिन और घर से बाहर किरायेदार।
यह जानना महत्वपूर्ण है कि ज्यादातर मामलों में किरायेदारों को घर से बाहर निकाले जाने की बात से परहेज किया जाता है क्योंकि यह उनके लिए किराये के इतिहास में दर्ज है। इस तरह के मामलों में, यदि वे भविष्य में उसी स्तर पर एक मकान किराए पर लेना चाहते हैं, तो ऐसी स्थिति हो सकती है कि वे उन्हें लाने के लिए सहमत नहीं होंगे।
अमेरिका में किरायेदारों और उनके अतीत के लिए प्रलेखन है।
जब आपका घर आपका अपना होता है, तो आपको यह अधिकार है कि आप इसके साथ जो चाहें करें। दूसरे प्रकार के निवेश के मामले में, निकास विकल्प की जांच करना महत्वपूर्ण है। यह हमेशा मौजूद रहता है।
वर्तमान प्रबंधन के तहत प्रबंधन कंपनी को मासिक किराए का 10% प्राप्त होता है, जो प्रबंधन कंपनियों के बीच भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, इडियाना में, हम जिस प्रबंधन कंपनी में काम करते हैं, वह केवल प्रबंधन शुल्क का 8% शुल्क लेती है।
और एक घर के लिए एक नया किरायेदार खोजने के मामले में, यह पहले महीने के अतिरिक्त 50 प्रतिशत के बिना पहले महीने के किराए का 10% प्राप्त करता है।
ए प्रबंधन कंपनी किरायेदारों का साक्षात्कार करती है और उनके क्रेडिट की जांच करती है (यदि वे वास्तव में किराए का भुगतान कर सकते हैं)।
बी। प्रबंधन कंपनी किरायेदार से धन इकट्ठा करने और उसे मकान मालिक (निवेशक) को कम मासिक कमीशन में स्थानांतरित करने का ध्यान रखती है।
तीसरा। यदि सेवा कॉल हैं, तो प्रबंधन कंपनी समस्या को सही करने के लिए एक पेशेवर को भेजने का ख्याल रखती है (समस्या का भुगतान मालिक द्वारा अलग है)।
डी प्रबंधन कंपनी किरायेदार के साथ समस्याओं के मामले में अटॉर्नी का भी ध्यान रखेगी (अटॉर्नी को भुगतान भी अलग है)।
अचल संपत्ति खरीदने के लिए नहीं, अचल संपत्ति खरीदने और इंतजार करने के लिए।
