रियल स्मार्ट कोर्स Membersनितंब
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1,000 डॉलर का प्रारंभिक भुगतान आपको सहायता समूह में शामिल होने, रियल एस्टेट विश्वविद्यालय में प्रवेश करने और 12 महीने के लिए रियल एस्टेट पाठ्यक्रम, सामाजिक नेटवर्क, छूट आवेदन और अधिक तक पहुंच प्रदान करता है।
यदि आपके पास कूपन कोड है, तो लिंक पर क्लिक करें – क्या आपके पास कूपन है?, और छूट प्राप्त करने के लिए कूपन दर्ज करें।
12 महीनों के बाद, आपसे समर्थन, छूट और प्रौद्योगिकी का उपयोग करने की लागत - वीडियो, सर्वर, साइट पर सोशल नेटवर्क, ऐप, ग्राहक सेवा आदि की होस्टिंग की लागत को कवर करने के लिए प्रत्येक अतिरिक्त 100 महीनों के लिए $12 का शुल्क लिया जाएगा।
आप किसी भी समय साइट पर अपने प्रोफ़ाइल में लॉग इन करके और सदस्यता का चयन करके अपनी सदस्यता को रद्द या बंद कर सकते हैं।
धनवापसी और रद्दकरण नीति: जैसा कि साइट पर रिफंड और रद्दीकरण नीति पृष्ठ पर पढ़ा जा सकता है, आप शामिल होने की तारीख से 7 दिनों तक रिफंड का अनुरोध कर सकते हैं, और यह केवल तभी है जब साइट पर सामग्री तक कोई पहुंच नहीं थी। 7 दिनों के बाद, और/या साइट की सामग्री तक पहुंच के बाद, रद्द करना या कोई रिफंड प्राप्त करना संभव नहीं है (हम पंजीकरण की तारीख से 7 दिनों के बाद व्याख्याताओं को भुगतान करते हैं)।
कृपया ध्यान दें: जैसा कि बताया गया है, सदस्यता हर साल अपने आप नवीनीकृत हो जाती है। सिस्टम नवीनीकरण अधिसूचना नहीं भेजता है। यदि आप रद्द करना चाहते हैं, तो आपको अपनी प्रोफ़ाइल में लॉग इन करना होगा और सदस्यता रद्द या रोकना चुनना होगा। हम आपकी सदस्यता रद्द नहीं कर सकते क्योंकि आपका पासवर्ड एन्क्रिप्टेड है और आप अपने खाते में लॉग इन करके रद्द कर सकते हैं, इसलिए हमें सदस्यता रद्द करने का अनुरोध करने वाले संदेश भेजने का कोई मतलब नहीं है। कृपया ध्यान दें कि यदि आपको सदस्यता पर छूट मिली है, तो सदस्यता रद्द करने के बाद यदि आप इसे नवीनीकृत करना चाहते हैं, तो आपको पूरी कीमत पर नवीनीकरण करना होगा। छूट एक बार की है और रद्द करने और नवीनीकरण करने पर रद्द हो जाती है। याद रखें कि प्रत्येक वार्षिक स्वचालित नवीनीकरण से पहले अपनी सदस्यता को रोकना या रद्द करना याद रखना आपकी एकमात्र जिम्मेदारी है। यदि आपकी सदस्यता नवीनीकृत होती है, तो कोई धनवापसी या रद्दीकरण नहीं होगा। अपनी सदस्यता रद्द करने का तरीका समझाने वाले वीडियो के लिए, यहां क्लिक करे.
रियल एस्टेट पाठ्यक्रम में 70 विभिन्न मॉड्यूलों में 20 से अधिक व्याख्यान शामिल हैं:
मॉड्यूल - 1
परिचय
- अमेरिका में निवेश क्यों करें?
- लक्ष्यों का निर्धारण
- निवेश की रणनीतियाँ
- अमेरिकी रियल एस्टेट इतिहास और 2008 की महामंदी
- चयनित स्थानों का मूल्य ग्राफ
मॉड्यूल - 2
निवेशक प्रोफाइल
- क्षेत्रों के प्रकार और मूल्य/उपज/जनसंख्या के आधार पर विभाजन
- प्रत्येक क्षेत्र में क्या जानना महत्वपूर्ण है
- निवेशक का मनोविज्ञान
- उपज बनाम किरायेदार गुणवत्ता
मॉड्यूल - 3
निवेश के लिए बाजार का चयन
- संपत्ति के प्रकार
- ठंडा बाजार / गरम बाजार
- क्षेत्र चयन – पैरामीटर
- किसी क्षेत्र की जांच करते समय आवश्यक जानकारी
- मूल्य ग्राफ
- रणनीति के आधार पर क्षेत्र का चयन
- महत्वपूर्ण स्थल
- किरायेदार संरक्षण कानूनों के अनुसार वर्गीकरण
- नमूना पूछताछ
मॉड्यूल - 4
चयनित बाजार की गहन जांच
- इंटरनेट जांच
- ज़मीन पर मौजूद लोग
- बड़ी जेबों का उपयोग
- सौदे कहां से आते हैं?
- जब्त घर
- टर्न की कम्पनियाँ
- एक उदाहरण क्षेत्र में गोता लगाना
मॉड्यूल - 5
एक ऑपरेशन की स्थापना
- टीम कौन है? members
- अमेरिका में लोगों के साथ कैसे काम करें
- इंस्पेक्टर
- शीर्षक कंपनियाँ
- एजेंट्स
- सही एजेंट कैसे खोजें
- वार्तालाप स्क्रिप्ट
- कार्य संबंध और प्रेरणा
- फ़्लिपिंग के लिए एजेंट
- डेमो कॉल
मॉड्यूल - 6
थोक
- थोक व्यापारी कैसे काम करते हैं
- उन्हें कैसे खोजें
- संबंध बनाना
- खास बातें
- वे सौदे कैसे ढूंढते हैं
- टर्न की कम्पनियाँ
- थोक विक्रेता बनना
मॉड्यूल - 7
Zillow
- ज़िलो के साथ कैसे काम करें
- महत्वपूर्ण फ़िल्टर
- साइट मूल्य अनुमान
- बेचे गए घरों की तुलना
- प्रदर्शन
मॉड्यूल - 8
संपत्ति और संपत्ति क्षेत्र की जांच करना
- क्षेत्र स्तर
- महत्वपूर्ण संपत्ति और क्षेत्र पैरामीटर
- परकार
- कम्पास के साथ काम करते समय बहुत महत्वपूर्ण बातें
- नमूना पते की पूरी जांच
- ऑनलाइन जांच
- संपत्ति के लिए अधिकतम बोली
मॉड्यूल - 9
बाजार मूल्य से कम कीमत पर सौदे ढूँढना
- ठंडा बाजार / गरम बाजार
- मूल्य से कम कीमत पर घर खोजने के तरीके
- वेबसाइट एकीकरण
मॉड्यूल - 10
खरीद प्रक्रिया
- MLS
- ऑफ मार्केट
- क्रय प्रक्रिया के लिए पूर्ण राज्य आरेख
मॉड्यूल - 11
बातचीत
- अस्वीकरण के प्रकार
- यथोचित परिश्रम
- प्रस्ताव और प्रति प्रस्ताव
- निरीक्षण
- किरायेदार के साथ संपत्ति खरीदना
- नगरपालिका की भूमिका
- स्पॉट चेक
- वास्तविक बातचीत
- संपूर्ण प्रवाह चार्ट
- अंत में महत्वपूर्ण सुझाव
मॉड्यूल - 12
ठेकेदारों के साथ काम करना
- उन्हें कहां खोजें
- फोरमैन
- ठेकेदार के लिए प्रश्न
- महत्वपूर्ण हाइलाइट्स
- पर्यवेक्षण पर्यवेक्षण पर्यवेक्षण
मॉड्यूल - 13
नवीकरण
- नवीनीकरण के महत्वपूर्ण घटक
- क्या ध्यान रखें
- नवीनीकरण के विभिन्न घटकों पर एक नजर
मॉड्यूल - 14
फ्लिप पर ध्यान केंद्रित करें
- फ़्लिप के प्रकार
- उदाहरण
- क्षेत्र का चयन
- महत्वपूर्ण टिप्स
- संपूर्ण फ्लिप चेकलिस्ट
- खरीद-पूर्व निरीक्षण
- फ्लिप यील्ड कैलकुलेटर
- टीम निर्माण पर जोर
- फ्लिप्स पर जोर देने के साथ नवीनीकरण प्रबंधन
- पर्यवेक्षण और भुगतान समय
- फ़्लिप में जोखिम
- बाहर निकलने के विकल्प
मॉड्यूल - 15
जोखिम प्रबंधन
- ब्रेंट और फ्लिप में जोखिम और उनके न्यूनीकरण की पूरी तालिका
- मल्टी में जोखिम
मॉड्यूल - 16
बीमा और अनुबंध
- बीमा के प्रकार
- बीमा की मुख्य बातें
- बीमा उदाहरण
- अमेरिका में रोजगार अनुबंधों के प्रकार
मॉड्यूल - 17
प्रबंधन कंपनियों द्वारा निवेश प्रबंधन
- प्रबंधन कंपनी की भूमिकाएँ
- प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने के लिए पूरी चेकलिस्ट
- प्रबंधन कंपनी का कार्य आरेख
- प्रबंधन कंपनी के साथ काम करने में चुनौतियाँ
मॉड्यूल - 18
बिक्री
- फ्लिप प्रॉपर्टी बेचने के चरण
- एक झटके में समापन लागत
- फ्लिप - खरीदार की ओर से प्रक्रियाओं को समझना
- ब्रोकर की रणनीतियाँ
- किराये की संपत्ति बेचने के चरण
- किरायेदार के साथ संपत्ति बेचना
- सावधानी – प्रक्रिया में नगरपालिका की भूमिका
- इजराइल से बिक्री प्रबंधन
मॉड्यूल - 19
निवेश में लीवरेज का महत्व
- उत्तोलन के उदाहरण
- उपज में अंतर
- उत्तोलन के लाभ और हानियाँ
- इज़रायल में वित्तपोषण विकल्प
- अमेरिका में वित्तपोषण विकल्प
बोनस मॉड्यूल - 20
स्व: प्रबंधन
- किरायेदार खोजने के चरण
- निवासी फिल्टर में गोता लगाना
- उन्नत तरीके
- सावधानी – संभावित किरायेदारों की भविष्यवाणियाँ
हमारे रियल एस्टेट पाठ्यक्रम प्रशिक्षक
रसोई की रोशनी
उनकी वर्तमान गतिविधियों में शामिल हैं: या ने उन निवेशकों के लिए दर्जनों रियल एस्टेट लेनदेन निष्पादित किए हैं जिन्होंने उनके माध्यम से दीर्घकालिक निवेश संपत्तियां और फ्लिप लेनदेन खरीदे हैं। उन्होंने अमेरिकी रियल एस्टेट से जुड़ी हर चीज का गहराई से अध्ययन किया और 2015 में इंडियानापोलिस बाजार में गोता लगाया। हाई-टेक में सात साल के करियर के दौरान, या ने रियल एस्टेट के क्षेत्र में अपनी कॉलिंग की खोज की। या एक कंपनी की संस्थापक हैं - यूएस में रियल एस्टेट निवेश - स्मार्ट बनें, निवेश करें।
यानिव बर्लिन
यानिव के पास वर्तमान में अच्छे किराये वाले क्षेत्रों में पाँच संपत्तियाँ हैं और निवेशकों के लिए किए गए लगभग पचास से अधिक लेन-देन हैं। यानिव ने खुद रियल एस्टेट लेन-देन का गहन अध्ययन और प्रयोग किया, एक ऐसा ऑपरेशन स्थापित किया जो उसे और उसके निवेशकों को खरीद, जीर्णोद्धार और किराये में मदद करता है। इन वर्षों के दौरान, लीवरेज (सस्ते बंधक) और अपेक्षाकृत सस्ती रियल एस्टेट कीमतों की मदद से यानिव ने प्रगति की और एक अच्छी निष्क्रिय आय तक पहुँच गया। पिछले पाँच वर्षों में, इज़राइल में अच्छे सौदे मिलना अब संभव नहीं था और यानिव अमेरिका चले गए। उन्होंने इज़राइल में अपनी यात्रा तब शुरू की जब उन्होंने संपत्तियाँ खरीदीं, उनका जीर्णोद्धार किया और उन्हें यहाँ इज़राइल में किराए पर दिया। यानिव पिछले पंद्रह वर्षों से रियल एस्टेट में ही जी रहे हैं और साँस ले रहे हैं।
पंजीकरण के लिए नीचे दिया गया फॉर्म भरें।
यदि आप साइट पर पंजीकृत हैं, तो अपने उपयोगकर्ता नाम और पासवर्ड के साथ लॉग इन करें, इस पृष्ठ पर वापस आएं, और ज्वाइन बटन पर क्लिक करें।
ज्वाइन बटन पर क्लिक करने के बाद, आपको क्रेडिट कार्ड की जानकारी भरने के लिए एक फॉर्म पर निर्देशित किया जाएगा।
1,000 डॉलर का प्रारंभिक भुगतान करने पर रियल एस्टेट यूनिवर्सिटी में प्रवेश मिलता है तथा 12 महीने के लिए रियल एस्टेट पाठ्यक्रम, सोशल नेटवर्क, ऐप और अन्य सुविधाओं तक पहुंच मिलती है।
यदि आपके पास कूपन कोड है, तो लिंक पर क्लिक करें – क्या आपके पास कूपन है?, और छूट प्राप्त करने के लिए कूपन दर्ज करें।
12 महीनों के बाद, आपसे पाठ्यक्रम तक पहुंच के प्रत्येक अतिरिक्त 100 महीनों के लिए 12 डॉलर का शुल्क लिया जाएगा, ताकि प्रौद्योगिकी के उपयोग की लागत को कवर किया जा सके - वीडियो की होस्टिंग की लागत, सर्वर, साइट पर सोशल नेटवर्क, ऐप, ग्राहक सेवा, आदि।
आप साइट पर अपने प्रोफ़ाइल में लॉग इन करके और सदस्यता का चयन करके किसी भी स्तर पर अपनी सदस्यता को रद्द या बंद कर सकते हैं।
कृपया ध्यान दें: जैसा कि बताया गया है, सदस्यता हर साल अपने आप नवीनीकृत हो जाती है। सिस्टम नवीनीकरण अधिसूचना नहीं भेजता है। यदि आप रद्द करना चाहते हैं, तो आपको अपनी प्रोफ़ाइल में लॉग इन करना होगा और सदस्यता रद्द या रोकना चुनना होगा। हम आपके लिए सदस्यता रद्द नहीं कर सकते क्योंकि आपका पासवर्ड एन्क्रिप्टेड है और आप अपने खाते में लॉग इन करके रद्द कर सकते हैं, इसलिए हमें सदस्यता रद्द करने का अनुरोध करने वाले संदेश भेजने का कोई मतलब नहीं है। कृपया ध्यान दें कि यदि आपको सदस्यता पर छूट मिली है, तो सदस्यता रद्द करने के बाद, यदि आप इसे नवीनीकृत करना चाहते हैं, तो आपको पूरी कीमत पर नवीनीकरण करना होगा। छूट एक बार की है और रद्द करने और नवीनीकरण पर रद्द हो जाती है। याद रखें कि प्रत्येक वार्षिक स्वचालित नवीनीकरण से पहले सदस्यता को रोकना या रद्द करना याद रखना आपकी एकमात्र जिम्मेदारी है। यदि सदस्यता नवीनीकृत हो जाती है, तो कोई धनवापसी या रद्दीकरण नहीं होगा। सदस्यता रद्द करने का तरीका समझाने वाले वीडियो के लिए, यहां क्लिक करे.
नमस्ते, आप कैसे हैं? मैं सम्मेलन से प्राप्त कूपन के साथ एक रियल एस्टेट कोर्स खरीदने की कोशिश कर रहा हूं, लेकिन सफलता के बिना। मैं चाहता हूं कि आप इसे देखें।